（2014）历城民初字第2470号
裁判日期: 2015-01-14
公开日期: 2015-03-12
案件名称
王维强与马顺梅等民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
济南市历城区人民法院
所属地区
济南市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
王维强,马顺梅,王自节
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第九十条，第一百零六条第一款；《中华人民共和国合同法》：第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款，第一百四十四条
全文
济南市历城区人民法院民 事 判 决 书（2014）历城民初字第2470号原告王维强，男，生于1965年7月24日，汉族，个体经营，住济南市。委托代理人（特别授权代理）孙睿，济南市中春庭法律服务所法律工作者。被告马顺梅，女，生于1962年11月18日，回族，住济南市。被告王自节，男，生于1959年9月30日，回族，济南市公交公司职工，住济南市。原告王维强与被告马顺梅、被告王自节民间借贷纠纷一案，本院于2014年7月23日依法受理。根据原告的申请，本院作出民事裁定书，查封被告马顺梅济南市历城区房产一套。本案依法适用普通程序于2014年9月19日进行了第一次公开开庭审理。原告王维强的委托代理人孙睿，被告王自节到庭参加了诉讼。被告马顺梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。因案情需要，本案于2014年11月7日进行第二次公开开庭审理。原告王维强的委托代理人孙睿，被告王自节到庭参加了诉讼。被告马顺梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称：2008年初，被告夫妻二人通过朋友找原告要求借款用于资金周转。2008年3月21日，被告马顺梅与原告签订了《房屋抵押合同》，马顺梅将其所有的位于济南市历城区房产抵押给原告，原告借给两被告人民币伍万元整，同年3月25日，双方在济南市房产管理局办理了他项权证。2009年6月2日，两被告又向原告借款现金5万元，当时双方同意以被告马顺梅的上述房产再次抵押。2009年6月6日，双方办理了房屋他项权证。上述两笔借款后，原告一直按期收取相应利息，但自2014年4月起，原告再未收到利息。原告几次找到被告要求偿还，但被告一直拖延至今。为此，原告诉至法院，请求判令两被告偿还借款10万元；支付自2014年4月1日起至本判决生效之日止，以本金10万元为基数，按照中国人民银行贷款利率6.55%的四倍26.2%计算的利息；诉讼费用由被告承担。被告马顺梅缺席，未答辩。被告王自节辩称：原告主张的借款属实，但数额不属实，该借款不是我用的，是我朋友张健借原告的。我朋友拿着我的房产证办的抵押，我和原告王维强、我对象马顺梅及张健一起去房管局办理的房屋抵押手续，实际借款为5万元，该笔钱直接给了张健。2009年5万元是张健与原告王维强协商的，我不知情。我的房产证一直在房管局押着，只知道办理了一次房产抵押手续，其他的不知情。张健后给原告出具了一张20万元的借条，准备把本案10万元的借条拿回去，现借条在原告处。经审理查明以下事实，本院予以确认。被告王自节、被告马顺梅系夫妻关系。2008年3月21日，两被告为原告王维强出具借条一张，内容为：今借王维强现金伍万元整，借款期限陆个月，到期不还款按协议执行。借条书写于同日签定的《房屋抵押借款合同》的末尾页。《房屋抵押借款合同》中借款人及抵押人均署名马顺梅。《房屋抵押借款合同》约定，借款总金额人民币5万元；借款用途为资金周转；借款期限6个月，自2008年3月21日起至2008年9月20日止；借款利率为2.5%／月；借款采用每月21日还息、到期还本的还款方式；借款担保方式为房地产抵押；抵押物为坐落于济南市历城区1-103室。原告陈述5万元现金于签定合同当日在房管部门支付了两被告。被告王自节对借条系其签名没有异议，并陈述借条及《房屋抵押借款合同》中马顺梅的名字也系其代签，签定房屋抵押借款合同及去房管局办理抵押登记马顺梅也在场，因其不太懂，就让王自节代签其名字；款项没有交付两被告，而是直接支付给了案外人张健（音），该款系张健所借，原告对此不予认可。2008年3月25日，马顺梅设定抵押的房产办理了他项权登记，抵押权人为原告王维强，原告陈述该他项权证书因涉及费用问题未领取。2009年6月2日，被告马顺梅、王自节再次出具借条一张，内容为：今借王维强现金伍万元整（50000元），月息2.5%，即每月壹仟贰佰伍拾元（每月二十一日付息），并以房产抵押。2009年6月6日，原告取得马顺梅房产的他项权证书，债权数额5万元。原告陈述领取他项权证的同时将现金5万元交付了两被告。因原告做生意，现金是家中存放的。被告王自节否认借条系其出具，并辩称只在2008年与被告马顺梅去房管局办理过抵押登记，2009年并未去办理过抵押登记。房产证在第一次抵押时放在房管局，一年左右才取回。对该笔借款不知情。被告王自节对借条非其书写没有提交证据。原告提交自济南市房屋档案馆调取的房屋抵押登记申请表两份，时间分别为2008年3月及2009年6月。2008年3月申请表中抵押人签名为马顺梅、王自节，2009年6月登记表中抵押人签名为马顺梅，代理人签名为王自节。被告王自节承认两次登记申请表中本人的名字均系其本人所签，两次抵押登记其本人均到场。2008年登记申请表中马顺梅的名字系其本人所签，2009年办理抵押登记时马顺梅没有去。后又陈述两次抵押登记马顺梅仅去过一次，签了一次名，具体哪一次想不起来了。被告王自节并陈述，两次款项均交给了张健。被告对其主张没有提交证据。关于被告王自节辩称的张健给原告出具了一张20万元的借条，准备把本案10万元的借条拿回去，现借条在原告处的事实，原告不予认可，被告亦未提交证据。本院认为：原告主张的借贷关系有其提交借条和《房屋抵押借款合同》证实，被告王自节虽否认2009年6月2日借条系其书写，但两张借条中的签名凭肉眼无法区分不同，被告王自节对此未提交相反证据，且其承认两次借条涉及的房屋抵押登记其本人均到场，故本院对被告王自节的辩解理由不予采信。被告王自节辩称款项系案外人张健所借，两次款项均给了张键，但其未提交证据证实，且两被告系以借款人身份出具借条并办理房屋抵押，故本院对被告王自节的辩解理由不予采信。根据原告提交的自济南市房屋档案馆调取的《房屋抵押登记申请表》，两次抵押登记申请表均有两被告签名，且抵押房产登记在被告马顺梅名下，抵押登记部门在办理抵押登记时应对抵押人身份进行核实，故被告辩称马顺梅没有到场即办理了抵押证据不足，本院不予认定。两被告系夫妻关系，被告马顺梅经本院合法传唤后本人未到庭，亦未委托代理人到庭参加诉讼，视为对其举证、质证及其答辩权利的放弃。综上，原告主张的借款事实清楚，证据充分，本院对其要求两被告偿还借款的诉讼请求予以支持。两张借条均约定利息为2.5%／月，该约定高于中国人民银行同期贷款利率的四倍，本院对此按照中国人民银行同期贷款利率四倍的标准予以支持。原告自2014年4月1日起以本金10万元为基数，主张至本判决生效之日止的利息不违反法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告马顺梅、被告王自节于本判决生效之日起十日内偿还原告王维强借款本金10万元。二、被告马顺梅、被告王自节于本判决生效之日起十日内支付原告王维强自2014年4月1日起至本判决生效之日止，以本金10万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2475元，保全费1020元，由被告马顺梅、被告王自节负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交二审案件受理费，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长 周 慧人民陪审员 王寿莲人民陪审员 陈爱梅二〇一五年一月十四日书 记 员 李 叶 更多数据：搜索“”来源：