（2014）泰靖园民初字第674号
裁判日期: 2015-01-14
公开日期: 2015-09-30
案件名称
严孙栓与魏小元买卖合同纠纷一审民事判决书
法院
靖江市人民法院
所属地区
靖江市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
严孙栓,魏小元
案由
买卖合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第九十四条，第九十七条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条
全文
江苏省靖江市人民法院民 事 判 决 书（2014）泰靖园民初字第674号原告严孙栓。被告魏小元，现下落不明。原告严孙栓与被告魏小元为转让合同纠纷一案，本院于2014年9月3日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告严孙栓到庭参加诉讼，被告魏小元经本院公告传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告严孙栓诉称，2014年5月28日，原、被告签订养殖场承包转让合同1份，约定被告将原承包克成西二组18亩土地所经营的万大养殖场转包给原告自主经营，其养殖场内现有设备和生猪一次性转让138000元。后被告未能履行合同，并将养殖场内生猪向他人出售，设备也被他人占有。现请求判令解除原、被告于2014年5月28日签订的养殖场承包转让合同，被告返还转让款138000元。被告魏小元未答辩。经审理查明，被告魏小元在靖江市东兴镇克成村西二组进行生猪养殖，宋锡堂、张桂英系其雇请的饲养员。2014年5月28日，原、被告签订一份养殖场承包转让合同，合同约定：1、甲方（魏小元）自愿将原承包的克成西二组18亩土地所经营的万大养殖场转包给乙方（严孙栓）自主经营（老顾原租用13间除外）；2、乙方转包从2014年5月28日起至2027年11月17日止；3、乙方转包期间每年支付甲方转包费人民币贰万捌仟元，先付后用（一年一付）；4、在乙方转包期间，若遇政府开发征用，原建筑补偿归甲方所有，乙方新投资建筑补偿费用及所经营养殖的经营性损失补偿费归乙方所有；5、乙方必须依法经营，经营期间甲方必须协调好周边环境（与村组、村民关系），保证乙方能正常生产。6、养殖场现有设备和生猪一次性转让138000元。合同签订当日，原告向被告支付转让款138000元，另外被告还向原告借款20000元。为照顾被告“面子”，双方均没有通知养殖园工作人员转让一事。2014年6月，被告及宋锡堂等人擅自将养殖场内全部存猪变卖，原告向公安机关报案未果，遂提起本案诉讼。上述事实，有原告陈述、养殖场承包转让合同、收条、靖江市公安局东兴派出所受案登记表及对严孙栓、唐群、宋锡堂、姜玉才、宋正国、张桂英等人询问笔录在卷证实，本院予以认定。本院认为，原、被告签订养殖场承包转让合同，约定被告将养殖场现有设备和生猪一次性转让给原告经营，是双方真实意思表示，亦未违法国家法律和行政法规强制性规定，属有效合同，双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告交付转让款138000元，被告应当按约交付养殖场。但被告在签订合同后，既未及时告知养殖场工作人员转让事项，反而擅自变卖存猪，恶意违约，致使双方签订的转让合同无法履行。现被告不能履行转让合同所约定的养殖场现有设备和生猪的交付义务，已构成根本违约，原告有权解除合同。原告起诉要求解除转让合同、返还转让款的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告魏小元经本院公告送达传票传唤，既未书面答辩亦未到庭应诉，放弃了抗辩原告主张的权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告严孙栓与被告魏小元于2014年5月28日签订的养殖场承包转让合同。二、被告魏小元于判决生效后3日内返还原告严孙栓转让款138000元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3060元、公告费560元，合计3620元，由被告负担（此款原告已经预交，被告于履行判决确定的义务时一并付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费3060元（户名：泰州市财政局；开户行：泰州市农行海陵支行；账号：20×××88）。审 判 长 叶海华人民陪审员 何灿芬人民陪审员 蒋根祥二〇一五年一月十四日书 记 员 张 楚附录：中华人民共和国合同法第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。中华人民共和国民事诉讼法第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 微信公众号“”