（2014）曹商初字第565号

裁判日期: 2015-01-13

公开日期: 2015-03-17

案件名称

赵洪站与陈永金、王合荣确认合同有效纠纷一审民事判决书

法院

曹县人民法院

所属地区

曹县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

赵洪站,陈永金,王合荣

案由

确认合同有效纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第五十二条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百三十四条第一款，第一百四十四条

全文

山东省曹县人民法院民 事 判 决 书（2014）曹商初字第565号原告：赵洪站，市民。委托代理人（特别授权）：卢彬，山东汤都律师事务所律师。被告：陈永金，农民。被告：王合荣（系被告陈永金之妻），农民。原告赵洪站与被告陈永金、王合荣确认合同有效纠纷一案，本院于2014年5月12日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年7月16日公开开庭进行了审理。原告赵洪站的委托代理人卢彬到庭参加了诉讼，被告陈永金、王合荣经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵洪站诉称：2013年2月7日，其与二被告签订房屋买卖合同一份，请求确认该房屋买卖合同为有效合同。被告王合荣辩称：该房屋买卖合同上的字是其与陈永金本人所签，对该合同无异议。被告陈永金未提供答辩意见。经审理查明：2013年2月7日，原告赵洪站与被告陈永金、王合荣签订房屋买卖合同一份。合同约定：被告陈永金、王合荣将座落于曹县西环路孙庄的建筑面积为300平方米的砖混结构房屋一处以40万元的价格卖与原告赵洪站。原告赵洪站在合同上签字，被告陈永金、王合荣分别在合同上签字并捺印。本院所确认的上述事实，有原、被告签订的房屋买卖合同一份及当事人的陈述笔录在卷为凭。上述证明材料业经本院审查，可以采信。本院认为：《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”原告赵洪站与被告陈永金、王合荣签订的房屋买卖合同是其双方真实意思的表示，且不存在法定无效的情形，故原告赵洪站与被告陈永金、王合荣间的房屋买卖合同为有效合同。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：原告赵洪站与被告陈永金、王合荣于2013年2月7日签订的房屋买卖合同为有效合同。案件受理费100元，由被告陈永金、王合荣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审　判　长　　祁保忠审　判　员　　王景云人民陪审员　　汤玉生二〇一五年一月十三日书　记　员　　孟小龙 更多数据：搜索“”来源：