（2014）朝县民一初字第1393号

裁判日期: 2015-01-13

公开日期: 2015-06-19

案件名称

杜海玲与王立明排除妨害纠纷民事裁定书

法院

朝阳县人民法院

所属地区

朝阳县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杜海玲,王立明,房中喜,王家伟

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条

全文

辽宁省朝阳县人民法院民 事 裁 定 书（2014）朝县民一初字第1393号原告：杜海玲，女，1981年10月2日出生，汉族，农民，住辽宁省朝阳市双塔区。委托代理人：周万铭，辽宁三燕律师事务所律师。被告：王立明，男，1955年6月6日出生，汉族，无业，住朝阳市双塔区。委托代理人：田菊，辽宁中平律师事务所律师。第三人：房中喜，男，1962年8月9日出生，汉族，农民，住朝阳县柳城镇。第三人：王家伟，男，1968年7月25日出生，汉族，干部，住朝阳市双塔区。原告杜海玲与被告王立明，第三人房中喜、王家伟排除妨害纠纷一案，本院于2013年5月3日立案受理，2013年9月25日作出（2013）朝县民三初字第561号民事判决。宣判后，被告不服，提起上诉，朝阳市中级人民法院于2014年4月22日作出（2014）朝民二终字第00228号民事裁定，以原审判决认定事实不清为由，裁定撤销原判，将此案发回本院重审。本院于2014年6月11日立案受理，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。原告诉称：2011年6月19日，原告与朝阳县柳城镇拉拉屯四组村民房中喜签订一份《房屋买卖协议书》，房中喜将其129㎡羊舍以11万元价格出卖给我，拉拉屯村委会盖章同意双方的交易行为，原告付清房款后，房中喜将房屋全部移交给原告。为了安排母亲生活，原告于2011年7月份将母亲接到该房屋居住，被告因与母亲同居，也一并借住于此。2012年7月份，原告母亲因病去世，同年10月原告需要使用此房，找被告要求限期迁出，被告无理由拒绝迁出至今。诉至法院，请求判令被告立即迁出原告购买的房屋。本院认为，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案中，原告杜海玲提供的朝县村房字第200203**号《房屋所有权证》中载明，羊舍的所有权人为第三人房中喜而非原告。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。原告杜海玲提供的其与第三人房中喜、王家伟签订的《房屋买卖协议书》，未经相关部门变更登记所有权人，不能证明其是本案诉争羊舍的权利人。原告杜海玲亦未实际占有该羊舍，未取得羊舍的准物权，故原告没有请求被告王立明排除妨害的诉权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告杜海玲的起诉。案件受理费100元，退还给原告杜海玲。鉴定费1200元，由原告杜海玲负担。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审　判　长　　邹吉峰代理审判员　　杜之然人民陪审员　　谭德香二〇一五年一月十三日书　记　员　　王　刚 更多数据：搜索“”来源：