（2015）长中立民终字第00475号

裁判日期: 2015-01-13

公开日期: 2015-02-04

案件名称

长沙联运物流有限公司与胡某、黄某管辖裁定书

法院

湖南省长沙市中级人民法院

所属地区

湖南省长沙市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

胡某,长沙联运物流有限公司,黄某

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二十一条第一款，第一百七十条第一款

全文

湖南省长沙市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）长中立民终字第00475号上诉人（原审被告）胡某。被上诉人（原审原告）长沙联运物流有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉中路一段378号。法定代表人向明生，董事长。原审被告黄某。上诉人胡某因与被上诉人长沙联运物流有限公司、原审被告黄某房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市开福区人民法院作出的（2014）开民一初字第03644-1号民事裁定，向本院提出上诉称：本案名为房屋租赁纠纷，实质是因拆迁补偿引起的纠纷。拆迁的主体是长沙市开福区人民政府所属的征收办公室，由长沙市开福区人民法院管辖不利于案件的公正审理，故请求撤销一审裁定，将本案移送至湖南省长沙市天心区人民法院审理。本院经审查认为，长沙联运物流有限公司的诉讼请求为，请求确认解除双方的事实租赁关系，判令被告腾空并交付长沙市开福区潘家坪路186号南边单车棚旁平房的房屋。因此，本案应为房屋租赁纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定，“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖”。本案的被告之一黄某的住所地在长沙市开福区，且租赁的房屋也在长沙市开福区，因此，湖南省长沙市开福区人民法院对本案有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　左　武审判员　肖志红审判员　向　丹二〇一五年一月十三日书记员　周丽玉附：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 微信公众号“”