（2014）涟民初字第3032号

裁判日期: 2015-01-13

公开日期: 2015-03-02

案件名称

余东芹与林金梁房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书

法院

涟水县人民法院

所属地区

涟水县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

余东芹,林金梁

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条

全文

江苏省涟水县人民法院民 事 裁 定 书（2014）涟民初字第3032号原告余东芹，男，汉族。委托代理人单亚红，江苏文通律师事务所律师。被告林金梁，男，汉族。委托代理人ＸＸ成，涟水县红日法律服务所法律工作者。委托代理人郑其会，涟水县人民调解员。原告余东芹与被告林金梁房屋买卖合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告余东芹诉称，2009年4月，被告谎称其有涟水县君悦华城小区二十二幢楼的302、402室两套房屋，并分别与原告及严中荣签订售房协议，以价格210000元、184000元出售给原告与严中荣。截止2009年4月17日，被告已经收取原告47000元、严中荣80000元。后因被告无权处分房屋，被涟水县人民法院以诈骗罪判刑。刑事案件审理期间，被告退赃62000元，尚有65000元没有退。严中荣将其债权转让原告。原告索要无果，遂诉至法院，要求被告退还购房款65000元，并以65000元为本金，从2009年4月17日起至判决确定给付之日止按照中国人民银行同期同档贷款利率的150%支付利息。本院认为，起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案中，涉案财产已经过刑事判决处理，应当依法追缴。原告另行提起民事诉讼，请求返还非法占有的财产，人民法院不应受理。已经受理的，应驳回起诉。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项之规定，裁定如下：驳回原告余东芹的起诉。案件受理费1800元退还原告余东芹。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。代理审判员　刘　辉二〇一五年一月十三日书　记　员　周慧文 关注公众号“”