（2014）崇山民初字第00732号

裁判日期: 2015-01-12

公开日期: 2015-05-20

案件名称

黄建国与南通天一置业有限公司排除妨害纠纷一审民事判决书（2）

法院

南通市崇川区人民法院

所属地区

南通市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

黄建国,南通天一置业有限公司

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款

全文

南通市崇川区人民法院民 事 判 决 书（2014）崇山民初字第00732号原告黄建国。被告南通天一置业有限公司，住所地南通海港新村41幢5楼。法定代表人朱杰林，董事长。委托代理人顾艳霞、宁永勇，江苏山水律师事务所律师。原告黄建国与被告南通天一置业有限公司排除妨害纠纷一案，本院受理后，由审判员王风华独任审判，公开开庭进行了审理。原告黄建国，被告南通天一置业有限公司委托代理人顾艳霞、宁永勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄建国诉称，2009年至2011年，被告南通天一置业公司在建造五山新苑过程中，将五山新苑33幢303室北侧露台添加堆砌建造八公分之多的防水隔热层，致使露台高于三层住户地面8公分之多，造成夏季雨水多次倒灌，致使家中地板浸水、电器受损。请求判令依法维护拆迁安置户南通崇川五山新苑33幢三层住户的合法权益，掀拆复盖添加在三层住户北侧露台八公分之多的防水隔热层，恢复原状至楼板与三层住户地面持平或者另行建造。赔偿被雨水浸泡的空调室外机组等设施和精神损失费8800元；依法追究被告的法律和经济责任；诉讼费由被告承担。被告南通天一置业有限公司辩称，其系按照施工设计图纸施工，原告的诉讼请求没有事实理由。经审理查明，原告黄建国于2012年10月15日向被告南通天一置业有限公司购买南通市五山新苑33幢303室房屋，2013年1月11日领取该房屋产权证。2012年至2013年期间，五山新苑33幢北侧二层商用房平台雨水倒灌进南侧三楼住户地面。庭审中，原告黄建国陈述雨水倒灌最后一次发生于2013年8月。上述事实，有原告黄建国提供的照片、崇川区狼山镇街道闸桥社区居委会盖章的关于五山新苑33幢北侧二层楼面积水倒灌的举报投诉、商品房买卖合同、房屋产权证及双方当事人陈述在卷佐证。本院认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据。本案尽管双方当事人确认此前存在雨水倒灌的事实，但根据原告陈述，该侵害事实发生于2013年8月之前，侵害行为未处于持续状态，也未对原告的财产权益产生现实威胁，并且原告主张拆除的防水隔热层系五山新苑33幢业主共有部分，对其他业主的房屋由防水隔热作用，拆除防水隔热层不仅有违物权法中“物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”的法律原则，也必将对其他业主的权益产生损害，被告南通天一置业有限公司无权拆除该防水隔热层，故原告提出的拆除防水隔热层的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。原告主张赔偿空调机组受损损失，但未提供财产受损的任何证据，其主张精神损害赔偿，因精神损害赔偿系为侵犯人身权益、造成严重精神损害情况下主张，故其因财产受损主张精神损害赔偿无法律依据，故其提出的赔偿被雨水浸泡的空调室外机组等设施和精神损失费8800元的诉讼请求，本院亦不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告黄建国的全部诉讼请求。本案案件受理费65元（已减半），由原告黄建国负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时应向江苏省南通市中级人民法院预交上诉案件受理费130元。户名：南通市财政局（南通市中级人民法院），开户行：中行西被闸支行，账号：47×××82。审判员　　王风华二〇一五年一月十二日书记员　　顾　钇 更多数据：搜索“”来源：