（2015）鞍西民一初字第7号
裁判日期: 2015-01-12
公开日期: 2015-06-24
案件名称
张芷源泽与被告张斌物权确认纠纷一审民事判决书
法院
鞍山市铁西区人民法院
所属地区
鞍山市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
案由
法律依据
《中华人民共和国物权法》：第九条第一款；《中华人民共和国合同法》：第一百八十六条第一款
全文
鞍山市铁西区人民法院民 事 判 决 书（2015）鞍西民一初字第7号原告：张芷源泽（曾用名张荣达）法定代理人：陈立新（曾用名陈立侠）委托代理人：黄河，系辽宁千山律师事务所律师被告：张斌原告张芷源泽因与被告张斌物权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告法定监护人陈立新、委托代理人黄河，被告张斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：被告张斌与陈立新原系夫妻关系，在婚姻关系存续期间，生育原告，2005年12月19日，二人经千山区婚姻登记机构办理了离婚手续，原告由母亲陈立新抚养。离婚协议约定，二人婚后共同财产房屋一处，座落于千山区委后归原告所有，房票日后更名为原告，当时此房屋已出租，房租每年12000元至14000元，此房租赁费用于原告缴纳已购鸿利保险，万能保险的费用，不能挪作他用，如改变该款用途，需经陈立新同意，但时至今日，被告没有给原告缴纳两种保险费用，违反了协议约定，给原告造成了不可估量的损失。为维护我的合法权益，诉至法院请求被告履行二人离婚协议内容，将房屋更名在原告名下。本案诉讼费由被告承担。被告辩称：我不同意原告的诉讼请求。“离婚协议”约定房屋日后变更原告名下，但没有具体约定变更日期。该房屋的租金没有陈立新说的那么多，并且陈立新以原告的名义起诉，原告对起诉并不知情。陈立新并没有按“离婚协议”约定每月给付原告的抚养费，2005年12月19日我与陈立新离婚后，陈立新只给了8个月的抚养费，孩子的抚养费都是我出的。原告的保险刚开始我都缴纳了，但是后来得知陈立新将原告的保险金都取走了，所以我就不交了。经审理查明：原告张芷源泽与被告张斌系父子关系。原告系张斌与陈立新的婚生子。被告张斌与陈立新原系夫妻关系。2005年3月由被告张斌父母出资购置了千山区委后院房屋（产籍号为43-8-13-8012）房产一处，因徐宝栋（陈立新的二姐夫）需要在鞍山就业和落户，便将房产变更至徐宝栋名下。2005年12月19日被告张斌与陈立新在千山区民政局登记离婚，并在鞍山市千山区公证处办理了离婚协议公证。公证离婚协议写明：双方自愿离婚，双方均系初婚，婚姻关系存续期间共有一婚生子，名张荣达，未收养子女，陈立新抚养张荣达并全额承担抚养费，共同财产已分割完毕，婚姻存续期间没有共同债权债务。另查，双方签订离婚协议公证之后又签订“离婚协议”，约定千山区委后院房屋（产籍号为43-8-13-8012）归原告张荣达所有，房票日后变更张荣达名下。动迁房屋张斌和陈立新平分。区委后院房屋租赁费由张荣达爷爷张春臣保管，该钱必须存入张斌的万能保险内，不允许用于其他用途，如果用于其他用途必须征得陈立新同意。张荣达暂时由张斌抚养，陈立新每月支付抚养费二百元，每月月末支付。张斌与其他人不得干涉陈立新的探望权。2008年千山区委后院房屋（产籍号为43-8-13-8012）房屋所有人由徐宝栋变更为张斌，并办理了房产证。2014年9月26日原告张芷源泽与被告张斌在鞍山市铁西区人民法院达成调解，鞍山市铁西区人民法院并出具了（2014）鞍西民二初字第00825号民事调解书，约定张斌每月给付婚生子张芷源泽抚养费800元，从2014年9月起给付至子女满18周岁止。上诉事实，原告提供的证据有：离婚协议一份、房屋产权证一份（产籍号为43-8-13-8012）、徐宝栋证实；被告提供的证据有：离婚证、公证书一份、鞍钢公有住房买卖协议书一份、（2014）鞍西民二初自第00825号民事调解书一份。以上证据，经庭审质证及本院审查，所证事实足资认定，本院予以采信。原告提供的证据：中国平安保险单二份。被告提供的证据：陈丽云书写的收条。以上证据，与本案没有关联性，本院不予采信。本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。本案争议的千山区委后院房屋（产籍号为43-8-13-8012），2005年12月19日被告张斌与陈立新离婚，并签订了公证协议，双方已对夫妻共同财产分割完毕。该证据能够证明张斌与陈立新已就婚内共同财产分配完毕，该诉争房屋归被告张斌所有。日后再次签订“离婚协议”，约定房屋归原告，系被告对自己房屋的处分，应为被告对原告的赠与。现在被告明确表示不同意将房屋变更至原告名下，说明被告撤销赠与，且诉争房屋并未办理更名过户。故原告的请求没有事实和法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款的规定，判决如下：驳回原告张芷源泽的诉讼请求。案件受理费及其他诉讼费计100元（原告已预交），由原告张芷源泽负担100元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。审 判 长 王 臻代理审判员 韩 军人民陪审员 郝 郁二〇一五年一月十二日书 记 员 畅诚蕊 微信公众号“”