（2014）凤民一初字第02172号
裁判日期: 2015-01-12
公开日期: 2015-04-20
案件名称
胡恩林与陈井保、曹广林房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
法院
凤台县人民法院
所属地区
凤台县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
胡恩林,陈井保,曹广林
案由
房屋买卖合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第九十条，第一百零八条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款
全文
安徽省凤台县人民法院民 事 判 决 书（2014）凤民一初字第02172号原告：胡恩林，男，1970年8月21日生，汉族，居民。委托代理人：孙方桃，安徽繁星律师事务所律师。被告：陈井保，男，1969年4月21日生，汉族，居民。被告：曹广林，系陈井保妻子，1969年11月3日生，汉族，居民。原告胡恩林诉被告陈井保、曹广林房屋买卖合同纠纷一案，本院于2014年11月12日受理后，依法由代理审判员李聪适用简易程序，于2014年12月5日公开开庭进行了审理。庭审中根据查明的事实，经原、被告同意，确认将本案案由变更为民间借贷纠纷。于2015年1月12日依法由审判员高时柱适用简易程序，重新公开开庭进行了审理，原告胡恩林及其委托代理人孙方桃、被告陈井保、曹广林均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。胡恩林诉称：陈井保、曹广林经人介绍并担保，向其借款220000元，约定月利息6分，借期3个月。借款到期后，陈井保、曹广林仅归还2个月利息26400元，经多次催讨，至今不还。故依法起诉，请求法院判令陈井保、曹广林归还借款本金220000元，利息80000元，合计300000元。陈井保辩称：借款属实，已经还了6个月利息，剩下的本息愿意分期归还。曹广林辩称：其是从胡恩林那里借钱，借了220000元，利息6分，当时给220000元的时候扣除13200元利息，双方打的借条。已归还利息79200元。胡恩林为支持其诉讼请求，提交了如下的证据：一、胡恩林的身份证，证明其主体资格；二、借据，证明借款事实。对上述胡恩林提供的证据，陈井保、曹广林的质证意见为：对证据一，无异议；对证据二，无异议，借据属实。陈井保、曹广林为支持其主张，提交了如下证据：一、身份证，证明主体资格；二、农业银行对账单，证明在借款的同时已经扣除利息13200元；三、徽商银行回单，证明还了13200元利息。对上述陈井保、曹广林提供的证据，胡恩林的质证意见为：对证据一，无异议；对证据二，属实；对证据三，汇款单没异议。通过庭审举证、质证，本院认证如下：胡恩林提供的证据一、二，均具有合法、真实、关联性，对其证明效力予以认定。陈井保、曹广林提供的证据一、二、三，真实性予以认定。经审理查明：2014年3月19日，陈井保、曹广林向胡恩林借款220000元，并出具借据一份，其内容：“今借到胡恩林现金贰拾贰万元整（220000.00元），利息陆分零厘，借期叁个月。到期不还款，由担保人偿还，利息月付清。十天之内按半月算，十天之外按整月算，借款人陈井保、曹广林，担保人孙方红，2014年3月19日”。同日，胡恩林通过农行支付给曹广林现金206800元，从借款本金扣除了一个月利息13200元。2014年4月28日，曹广林通过徽商银行支付了一个月的利息13200元。本院认为：公民之间合法的借贷关系受法律保护。胡恩林主张陈井保、曹广林偿还借款本金220000元，有胡恩林提供的借据在卷佐证，陈井保、曹广林对此借款事实也予以认可。利息已经预先在本金中扣除的，本金应当按照实际出借的金额认定，故对胡恩林主张的借款本金，予以支持206800元。对胡恩林主张按月息6分计算，不符合法律规定，应当按照人民银行同期同类贷款基准利率的四倍，即2分计算，其超出部分不予支持。胡恩林自认陈井保、曹广林偿还二个月利息26400元；陈井保、曹广林抗辩称其利息已经支付六个月，共计79200元，但并未提供证据予以证明，故对其此项抗辩，本院不予采纳。因此，利息应当从2014年3月19日计算至2015年1月19日，共计41360元（206800元×月息2%×10个月），减去26400元，尚欠利息14960元，逾期还款，利息继续计算。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款之规定，判决如下：一、被告陈井保、曹广林偿还原告胡恩林借款206800元，利息14960元，共计221760元，于本判决生效后十日内履行。二、驳回原告胡恩林的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的时期履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2900元，减半收取1450元，由被告陈井保、曹广林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。审判员 高时柱二〇一五年一月十二日书记员 鹿妤婕 微信公众号“”