（2014）东民初字第09752号

裁判日期: 2015-01-12

公开日期: 2015-06-29

案件名称

姜×与刘×离婚后财产纠纷一审民事判决书

法院

北京市东城区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

姜×,刘×

案由

离婚后财产纠纷

法律依据

全文

北京市东城区人民法院民 事 判 决 书（2014）东民初字第09752号原告姜×，女，1982年11月10日出生。委托代理人刘惠萍，北京市法大律师事务所律师原告刘×，男，1979年6月24日出生。原告姜×与被告刘×离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员刘静独任审判，公开开庭进行了审理。本案原告姜×委托代理人刘惠萍与被告刘×均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告原系夫妻关系，双方于2004年12月20日登记结婚，于2014年3月12日办理了离婚手续，并签订了协议书，其中协议中明确约定夫妻共同拥有的两套房产，姜×位于北京市海淀区×号房产归姜×所有，剩余房屋贷款由刘×、姜×共同偿还（各自承担50%）。另一套刘×名下位于北京市丰台区×号房产由双方进行出售，双方各自分得50%房款。现原告诉至法院要求确认2014年3月12日的离婚协议书有效，具体要求姜×位于北京市海淀区×号房产归姜×所有，自2015年2月起剩余房屋贷款由刘×、姜×共同偿还，双方各自承担50%。要求另一套刘×名下位于北京市丰台区×号房产由双方进行出售，双方各自分得50%房款。诉讼费由被告承担。被告辩称：原告所述结婚、离婚及协议书情况属实，同意海淀区的房子归姜×所有，自2015年2月起该房的房屋贷款由双方共同偿还，各承担50%。关于丰台区我名下的房子，该房是我的唯一住房，我现在无法出售。原告私下找我协商将该房过户给孩子，对此我同意，但是我现在不能办理，我需要一定的时间再考虑。诉讼费由原告承担。经审理查明，原、被告于2014年3月12日协议离婚。双方在离婚协议中约定：姜×位于北京市海淀区×号房产归姜×所有，剩余房屋贷款由刘×、姜×共同偿还（各自承担50%）。另一套刘×名下位于北京市丰台区×号房产由双方进行出售，双方各自分得50%房款。上述事实，有离婚协议及原、被告庭审陈述在案佐证，本院确认。本院认为，原、被告依法办理了协议离婚，双方所签署的《离婚协议》合法有效，应受法律保护。其中关于位于将姜×名下的位于北京市海淀区×号的房屋，双方约定明确，且被告同意原告的诉讼请求，本院对此不持异议。考虑到与银行签订贷款协议的为姜×，为保护银行的权利不受侵犯，故由姜×、刘×平均负担贷款的约定仅限于姜×、刘×之间，在向银行支付贷款的方式上，仍然由姜×一人负责向银行偿还，刘×将其应负担的部分给付姜×。关于刘×名下的位于北京市丰台区×号的房屋，双方约定出手时房款由双方均分，因双方就该条约定所附的条件至今没有实现，原告无法按照约定取得该房的卖房款，为了充分保护双方的权利，本院认为将该房判决为原被告双方共有较为适宜。综上，判决如下：一、姜×名下的位于北京市海淀区×号的房屋归姜×所有，自二〇一五年二月起的房屋剩余贷款由姜×、刘×平均负担（刘×将钱款给付姜×，由姜×向银行偿还）；二、刘×名下位于北京市丰台区×号房屋由姜×和刘×共同所有，姜×和刘×各占二分之一的产权份额。三、驳回姜×的其他诉讼请求。案件受理费七十五元由刘×负担，自本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。代理审判员　刘　静二〇一五年一月十二日书　记　员　马元龙 关注公众号“”