宁夏回族自治区永宁县人民法院民 事 裁 定 书（2015）永民初字第1406-1号原告廖华，男，1983年4月16日出生，汉族，大专文化程度，个体工商户，住宁夏回族自治区永宁县。委托代理人任秀萍，宁夏永川律师事务所律师。担保人杨成，男，1984年2月5日出生，回族，大专文化程度，个体工商户，住宁夏回族自治区银川市。被告虎森豹，男，1958年4月28日出生，汉族，高中文化程度，个体工商户，住宁夏回族自治区永宁县。被告刘秀芳，女，1958年12月28日出生，汉族，初中文化程度，住宁夏回族自治区永宁县。系被告虎森豹的妻子。
原告廖华与被告虎森豹、刘秀芳民间借贷纠纷一案，原告廖华于2015年8月20日向本院提出财产保全申请，要求对被告虎森豹所有的位于永宁县祥和名邸37-2-401号房屋采取保全措施，并由担保人杨成提供其所有的银川市兴庆区银基花都3-3-502号房屋作为担保。
本院认为，原告廖华的申请符合法律规定，为了保证本案审理后生效的裁判文书能够顺利执行，应对属于被告虎森豹所有的位于永宁县祥和名邸37-2-401号房屋一套采取保全措施。同时为防止原告廖华申请保全错误给被告虎森豹、刘秀芳或其它案外人造成损失，应当对其提供担保的住房采取保全措施。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条、第一百零八条、第一百一十一条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十四条之规定，
裁定如下：
一、对被告虎森豹所有的位于永宁县祥和名邸37-2-401号房屋一套予以查封，由被告虎森豹、刘秀芳保管使用，不得隐藏、转移、变卖；
二、冻结担保人杨成所有的位于银川市兴庆区银基花都3-3-502号房屋的过户交易手续。
如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
代理
审判员 杨 露
二〇一五年八月二十五日
书 记 员 刘雨龙附：本裁定书所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。第一百零八条当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、
书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十四条?对申请保全人或者他人提供的担保财产，人民法院应当依法办理查封、扣押、冻结等手续。 百度搜索“”