新疆维吾尔自治区高级人民法院民 事 裁 定 书（2015）新民申字第1148号再审
申请人（一审原告、二审上诉人）：新疆吉利投资发展有限公司。住所地：乌鲁木齐市。
法定代表人：沈龙根，该公司董事长。
委托代理人：王新成，该公司职员。
委托代理人：吴建明，新疆西域律师事务所律师。
委托代理人：洪迪，新疆西域律师事务所律师。
被
申请人（一审被告、二审被上诉人）：胡东辉，女，1971年6月25日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市天山区。再审申请人新疆吉利投资发展有限公司（简称吉利公司）因与被申请人胡东辉返还原物纠纷一案，不服乌鲁木齐市中级人民法院（2015）乌中民四终字第43号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。吉利公司申请再审称：本案不属于因单位内部分房引起的历史遗留问题，而是房屋租赁合同纠纷，根据有关法律规定，人民法院应受理此案，原审判决驳回诉讼请求属适用法律错误，请求予以再审。
本院认为，根据最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：因单位内部建房、分房等引进的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作范围。本案双方当事人虽然签订有房屋租赁合同，但是，由于涉案房屋是胡东辉原所在企业的公房，在与吉利公司签订该租赁合同前，胡东辉早就由原企业安排入住该房，该租赁合同是在胡东辉未能按政策享受到福利分房、原企业被改制收购的情况下签订的。因该租赁合同引发的纠纷，实属原企业遗留的分房、腾房纠纷，不属人民法院受案范围。故原审驳回吉利公司的诉讼请求并无不妥。综上，吉利公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，
裁定如下：驳回新疆吉利投资发展有限公司再审审申请。
审 判 长 陈 力
代理
审判员 张红见
代理
审判员 杨 军
二〇一五年八月十四日
书 记 员 黄 睿 关注公众号“”