陕西省延安市宝塔区人民法院民 事 判 决 书(2016)陕0602民初1920号原告延安丰泉工贸（集团）有限公司，住址延安市宝塔区李渠镇高峁湾村，法定代表人蒋延平,该公司董事长。委托代理人呼亮，男，汉族，1981年5月17日出生。被告唐治锋，男，汉族，1981年6月19日出生。
原告延安丰泉工贸（集团）有限公司与被告唐治锋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托代理人及被告唐治锋到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2010年5月1日原、被告签订了租赁合同，被告租了原告经营的丰泉建材市场七区一楼B排17-18号商铺约90平方米，共计两间。2013年5月1日至2014年4月30日每间每月1200元，计28800元，期间交22000元。于2015年6月16日欠条6800元及利息489.6元。2014年5月1日至2015年4月30日每间每月1400元，欠条计33600元及利息2419.2元。2015年5月1日至2016年4月30日每间每月1400元，欠条计33600元及利息2419.2元。租赁期限止于2016年4月30日，期间被告拖欠原告租赁费为74000元。2015年6月16日被告向原告出具欠据三份，共计74000元。诉请：1、依法判令被告偿还所欠原告2013年至2014年租赁费6800元；2、依法判令被告偿还所欠原告2014至2015年租赁费33600元；3、依法判令被告偿还所欠原告2015年至2016年租赁费33600元；4、依法判令被告偿还所欠租金利息5328元；5、判令双方解除租赁合同；6、本案诉讼费由被告承担。原告延安丰泉工贸（集团）有限公司向本院提交以下证据以支持其诉讼请求:证据一、企业法人营业执照及法人身份证明，证明原告主体适格。证据二、2015年5月1日至2016年4月30日房屋租赁合同及欠据一份，证明被告拖欠租赁费33600元，并且在2015年6月16日出具了欠据一份。证据三、欠据一份，证明被告拖欠原告2014年5月1日至2015年4月30日房屋租赁费33600元。证据四、欠据一份，证明被告拖欠原告2013年5月1日至2014年4月30日房屋租赁费6800元。
被告辩称，2013年至2014年度拖欠房屋租赁费6800元，2015年7月3日向原告支付了6000元，下欠800元。2014年5月1日至2015年4月30日房屋租赁费33600元未支付。2015年5月1日至2016年4月30日房屋租赁费33600元未付属实，该租赁物2015年5月张贴拆迁公告，但至今未拆迁，给被告造成经济损失，要求原告免收2015年5月1日至2016年4月30日房屋租赁费。被告唐治锋向本院提交以下证据以支持其请求:证据一、收条一张，证明于2015年7月3日向原告支付房屋租赁费6000元。证据二、照片8张（当庭未提供纸质版），证明丰泉建材市场需拆迁，张贴“拆”字，给生意上造成损失，要求原告免除2015年5月1日至2016年4月30日的房屋租赁费。
经审理查明，2010年5月1日原、被告签订了租赁合同，被告租了原告经营的丰泉建材市场七区一楼B排17-18号商铺约90平方米，共计两间。2013年至2014年的房屋租赁费6800元，被告于2015年7月3日向原告支付了6000元，下欠800元。拖欠2014年5月1日至2015年4月30日期间房屋租赁费33600元，拖欠2015年5月1日至2016年4月30日房屋租赁费33600元，共计拖欠租赁费68000元。因该市场2015年5月份张贴拆迁公告，但市场至今未拆迁，影响经营，给被告造成经济损失，被告要求原告免收一年租赁费，双方协商未果，故成诉。
本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原、被告所签合同到期后，被告未按合同约定向原告支付租赁费，且经庭审查明，被告拖欠租赁费68000元无异议，故原告主张被告唐治锋支付房屋租金，本院依法予以支持。
被告提供的证据不能足以证实给其造成具体的经济损失，故对被告辩称的理由依法不予采信。原告诉请被告逾期支付租金承担利息，因原、被告所签租赁合同未对逾期支付租金承担利息的约定，故本院依法不予支持。
原告诉请与被告解除租赁合同，在诉讼过程中，原告对该项诉请申请撤销，本院依法予以准许。《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，
判决如下：
一、被告唐治锋于本判决生效后十日内一次性支付原告延安丰泉工贸（集团）有限公司租赁费68000元；
二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1883元，原告延安丰泉工贸（集团）有限公司已预交，减半收取，实际由被告唐治锋负担941.5元，待本判决生效后，兑付案件款时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于延安市中级人民法院。
审判员 刘森虎
二〇一五年六月二十七日
书记员 马 刚 关注公众号“”