签发：核稿：拟稿：辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）沈中执异字第154号案外人：雷雳，女，1955年6月1日出生，汉族，住址：辽宁省法库县。
申请执行人：韩静宇，男，1954年2月9日出生，汉族，住址：沈阳市和平区。
申请执行人：刘永利，男，1967年9月13日出生，汉族，住址：沈阳市苏家屯区。
被执行人：沈阳日升房地产开发有限公司，住所地：沈阳市法库县物流经济区。
法定代表人：张波，系该公司经理。本院在执行申请执行人韩静宇、刘永利被执行人沈阳日升房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷（2013）沈中执字第421号一案中，案外人雷雳对执行标的提出书面异议。本院受理后，依法进行审查。现已审查终结。案外人雷雳称：本人出资6万元购买沈阳日升房地产开发有限公司开发建设的位于法库县XX街“日升如意城”X号楼X门车库，建筑面积26.46平方米，并已实际占有使用。请求依法解除查封。
本院查明：本案执行期间，本院于2014年3月25日依法查封了沈阳日升房地产开发有限公司开发建设的位于法库县XX街“日升如意城”X号楼X门车库。2015年5月27日，案外人雷雳提出执行异议。另查明：2009年7月15日，雷雳出资6万元购买了沈阳日升房地产开发有限公司开发建设的位于法库县XX街“日升如意城”X号楼X门车库。雷雳对车库已实际占有使用。由于工程建设及本院查封等原因，至今没有办理产权变更登记手续。
本院认为：案外人雷雳对其购买的车库支付了全部价款，并已实际占有使用，且在未办理产权变更登记上无过错。因此，案外人雷雳的请求符合相关法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八的规定，
裁定如下：中止对位于沈阳市法库县XX街“日升如意城”X号楼X门车库的执行。本裁定送达后立即生效。
如不服本裁定，可于本裁定送达之日起15日内，向本院提起诉讼。
审判长 徐雪春
审判员 杨 晶
审判员 乔维修
二〇一五年六月十七日
书记员 丛 琦 关注微信公众号“”