（2014）海民初字第10423号
裁判日期: 2014-09-30
公开日期: 2014-12-24
案件名称
许淑珍与许福媛等排除妨害纠纷一审民事判决书
法院
北京市海淀区人民法院
所属地区
北京市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
许×,许×1,孔×
案由
排除妨害纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第八十三条
全文
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2014）海民初字第10423号原告许×（曾用名许×3），女，1936年3月26日出生。委托代理人张蕴泉，北京市亚太律师事务所律师。被告许×1，女，1960年7月24日出生。被告孔×，男，1957年8月24日出生。两被告之委托代理人焦×，男，。原告许×与被告许×1、孔×排除妨碍纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告许×委托代理人张蕴泉，被告许×1、孔×及其委托代理人焦×到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告许×诉称，许×1、孔×系我女儿女婿，长期因家庭不和单独生活，2000年2月22日经法院判决×村的北院北房5间归许×1、孔×共有，南院北房3间归许×和王×共有。因双方感情长期不好，许×1、孔×常常殴打我，虽经村委会、派出所多次调解均无效果。2013年12月许×1、孔×将我院内3棵树砍伐，其中1棵还砸在了我居住的北房上，将瓦砸烂。我找其理论，被再次殴打，虽经报警但派出所也没法处理，为了保住性命，我只得搬走另行他处居住，但其变本加厉，将我西院墙拆除，又雇人将属于我的3间北房拆除，在我的院内建房，我报警后派出所认为系民事纠纷不予立案，为维护自己合法权益诉至法院，诉讼请求：1、判令许×1、孔×将×村×号院南院内所建建筑全部拆除；2、判令许×1、孔×赔偿我屋及其它物品损失共计2万元（原房屋北房3间价值19669元、树木价值331元）；3、诉讼费由许×1、孔×承担。被告许×1、孔×辩称，不同意第一项诉讼请求，南院诉争院子的北房3间房屋是王×和许×两人共有的，王×去世后，此房屋应有两个女儿许×1、许桂媛的份额，所以许×作为诉讼的主体不适格。许×所提的第一项诉请的事实和理由中没有阐述明确，诉讼请求与事实无关联，许×的事实理由只说了3间房屋的事情，没有说整个院子。第二项诉讼请求我方同意给王×和许×共计19669元，许×起诉的树木331元无依据，树木也不是我方砍的，以前只有一个死的香椿树，是我方砍的，所以我方不同意赔偿。第三项诉讼请求也不同意。判决只判决了3间北房归许×，没有判院子，所以许×对院子不具有使用权、所有权的资格。经审理查明，许×5（1990年去世）、许×6（1988年去世）夫妇生有二女，长女许×4、次女许×（曾用名许淑贞）。许×与王×（2010年去世）系夫妻，许×1系许×、王×之女，许×1与孔×系夫妻。根据已经发生法律效力的本院（1999）海民初字第8601号民事判决书，现位于×村×号院北院北房5间归许×1、孔×所有，南院北房3间归许×、王×所有。2014年3月，许×1、孔×未经许×许可，将许×、王×的南院北房3间及其1995年未经审批建盖的南院西房3间全部拆除，未经审批重新建房（包括车库、部分墙体及地基）。庭审中，许×就许×1、孔×砍其树木，造成其树木损失331元，举证不足。上述事实，有双方当事人陈述、（1999）海民初字第8601号民事判决书、北京市第一中级人民法院（2000）一中民终字第3435号民事判决书等在案佐证。本院认为，不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。本案中，许×1、孔×未经许×许可，将许×、王×的南院北房3间拆除，侵害了许×的房屋所有权，理应赔偿相应损失。同时，许×1、孔×未经审批重新建房，势必对许×重新建房造成妨碍，理应排除。故许×要求许×1、孔×拆除南院内所建建筑、赔偿北房3间损失的诉讼请求合理，本院予以支持，赔偿北房3间损失的具体数额以双方一致的19669元为准。就许×要求许×1、孔×赔偿其树木损失331元之诉讼请求，因举证不足，本院不予支持。就许×1、孔×辩称的原告主体问题，许×作为房屋的共有人，当房屋受到侵害时，完全可以作为原告主张权利。退一步讲，即使有许×1对王×的继承权，在未析出王×遗产份额之前，房屋处于共有状态，许×1、孔×也不能未经其他权利人的许可，拆除共有房屋，因此对于许×1、孔×该辩称，本院不予采信。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决如下：一、许×1、孔×于本判决生效后三十日内将×村×号院南院内所建建筑全部拆除；二、许×1、孔×于本判决生效后七日内赔偿许×房屋损失一万九千六百六十九元；二、驳回许×要求许×1、孔×赔偿树木损失三百三十一元的诉讼请求。案件受理费三十五元，由许×1、孔×负担，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费七十元，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 王建新人民陪审员 陈凤廷人民陪审员 肖开恩二〇一四年九月三十日书 记 员 王 漫 微信公众号“”