（2014）息民初字第1259号

裁判日期: 2014-09-25

公开日期: 2014-12-22

案件名称

原告徐振华、刘云与被告瓮贺林买卖合同纠纷一案一审民事判决书

法院

息县人民法院

所属地区

息县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

徐振华,刘云,瓮贺林

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六条，第九十四条，第九十七条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

息县人民法院民 事 判 决 书（2014）息民初字第1259号原告徐振华，男，汉族，1975年10月15日生。原告刘云，女，汉族，1978年12月22日出生。二原告委托代理人徐守斌，与原告系亲属关系（特别代理）。被告瓮贺林，男，汉族，1967年1月17日出生。原告徐振华、刘云与被告瓮贺林买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。二原告委托代理人徐守斌到庭参加诉讼，被告瓮贺林经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。原告诉称：2013年4月7日，原告和被告签订了售房合同，被告同意以280000元的价格卖给原告一套房子。合同签订时原告向被告支付购房款80000元整，后因被告原因导致合同无法履行，被告同意全额退还原告房款80000元，并签订了一份书面协议。被告同意在2014年6月6日前全额退还80000元，现期限已到，被告拒绝还款，无奈特此诉讼，要求被告偿还所欠购房款80000元，诉讼费用及其他实际费用由被告承担。被告瓮贺林未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明：2013年4月7日，原告徐振华和被告瓮贺林签订了售房合同，被告同意以280000元的价格卖给原告一套房子。合同签订时原告刘云向被告支付购房款80000元，并出具收据一份。2014年2月17日，被告瓮贺林出具协议，内容为“经双方同意农历2014年2月初动工，如不动工，如数退还房款捌万元整”。2014年3月6日，原告徐振华、刘云与被告瓮贺林签订协议，被告瓮贺林同意退还原告所交80000元房款，还款期限为2014年3月6日至2014年6月6日。该协议备注：三个月内被告不还钱，原告将起诉到法院，被告承担由此引起的一切法律后果。因被告到期未还款，原告于2014年7月2日诉至法院。以上事实，有起诉状、原告身份证复印件、售房合同、收据、协议、开庭笔录等在卷佐证。本院认为：原告徐振华、刘云与被告瓮贺林签订房屋买卖合同，并支付了部分房款计80000元，现合同因故无法履行，被告瓮贺林应当按照约定如数退还80000元购房款。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：被告瓮贺林于本判决生效后十日内退还原告徐振华、刘云购房款80000元。本案受理费1800元减半收取900元，由被告瓮贺林承担。如未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，自生效法律文书指定的履行期间届满的次日起，被执行人应按每日万分之一点七五承担执行罚息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式三份，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员　　杨秀二〇一四年九月二十五日书记员　　杨楠 搜索“”