（2014）渝五中法民管异终字第04585号

裁判日期: 2014-09-18

公开日期: 2015-09-09

案件名称

符蓉、王兴丽与重庆天福地产（集团）有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

法院

重庆市第五中级人民法院

所属地区

重庆市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

重庆天福地产（集团）有限公司,符蓉,王兴丽

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二十三条，第一百七十条第一款，第一百七十五条

全文

重庆市第五中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）渝五中法民管异终字第04585号上诉人（原审被告）：重庆天福地产（集团）有限公司。住所地：重庆市渝中区华福巷**号。组织机构代码：62200686-1。法定代表人：任德文，董事长。被上诉人（原审原告）：符蓉。被上诉人（原审原告）：王兴丽。上诉人重庆天福地产（集团）有限公司与被上诉人符蓉、王兴丽房屋买卖合同纠纷管辖权异议一案，重庆市南岸区人民法院于2014年7月23日作出（2014）南法民管异初字第00245号民事裁定，驳回重庆天福地产（集团）有限公司对本案管辖权提出的异议。重庆天福地产（集团）有限公司不服，向本院提起上诉。重庆天福地产（集团）有限公司称，原审裁定认定的合同履行地在重庆市南岸区错误，请求撤销，将本案移送该公司实际办公地的重庆市渝北区人民法院审理。本院经审查认为，本案系被上诉人符蓉、王兴丽购买了上诉人重庆天福地产（集团）有限公司开发的重庆市南岸区南坪西路的商品房，因延期交房造成提起请求支付延期交房违约金及损失的诉讼，属房屋买卖合同纠纷。双方在《商品房买卖合同》中仅约定向人民法院起诉，但未明确管辖法院，属约定不明。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。本案的房屋所在地即合同履行地位于重庆市南岸区。因此，重庆市南岸区人民法院对本案依法具有管辖权。重庆天福地产（集团）有限公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　刘杨兵审　判　员　　潘小美代理审判员　　陈雯雯二〇一四年九月十八日书　记　员　　吴剑波 百度搜索“”