（2014）五民初字第1558号
裁判日期: 2014-08-27
公开日期: 2016-03-08
案件名称
赵海等与许宝清农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
法院
五常市人民法院
所属地区
五常市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
赵海,姚喜山,许宝清
案由
农村土地承包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第一百一十四条第一款
全文
黑龙江省五常市人民法院民 事 判 决 书（2014）五民初字第1558号原告赵海，男，1956年12月19日出生，汉族，村民，住五常市。原告姚喜山，男，1962年6月21日出生，汉族，村民，住五常市。被告许宝清，男，1963年6月11日出生，汉族，村民，住五常市。原告赵海、姚喜山与被告许宝清土地承包合同纠纷一案，本院于2014年7月23日立案受理，依法由审判员冷国明适用简易程序于2014年8月25日公开开庭进行了审理。原告赵海、姚喜山、被告许宝清到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告赵海诉称，2014年3月30日原、被告签订土地承包合同，原告从被告手以24，000.00元价格承包旱田10垧，被告出具了收据，约定一方违约支付给对方双倍承包费。原告雇人整理土地后，原地主李青林以被告没权转包土地为由不让原告耕种，致使原告无法耕种并造成损失。要求被告双倍支付承包费48000.00元，返还化肥、农药及种子款25，700.00元，赔偿雇工损失8，000.00元，并承担本案诉讼费用。被告许宝清辩称，我是从商大军转包的土地，还有一年没有耕种，今年我才转包给原告。原地主李青林不让种地后。商大军说给我返钱，但到现在没有返钱，原告要求赔偿损失我同意，但其请求数额太高，我没有能力给付。原告赵海提供如下证据：证据一、土地转包合同一份，内容“一、今有志广乡许宝清旱田10垧，土地位于二河乡四河村北山五星沟，将土地承包给乙方赵海、姚喜山，每大亩240.00元，合计人民币24，000.00元，一次付清。二、乙方在耕种期间不承担国家和个人的任何费用，三、承包期一年，自2014年3月30日起至2015年12月30日终止合同。四、乙方在耕种和秋收期间在地北彩钢房居住和使用，乙方在居住期间没有任何争议和附加条件等。五、甲、乙双方有一方违约此合同将二倍返还土地承包金。甲方：许宝清，2014年3月30日”。证明许宝清转包给原告旱田10垧，承包费24，000.00元。经质证，被告承认合同的真实性。本院认为，证据能够证明原、被告签订土地承包合同的事实，证据有效，应予采信。证据二、收条一份，证明许宝清收姚喜山、赵海土地承包费款24，000.00元。经质证，许宝清承认收款的事实。本院认为，证据对许宝清收承包费24，000.00元的事实具有证明作用，证据有效，应予采信。证据三，欠据一份，证明2014年4月19日原告赊化肥、农药欠款21，700.00元。经质证，被告承认原告所购化肥、农药在自己处保管。本院认为，证据对原告赊购化肥、农药的事实具有证明作用，证据有效，应予采信。证据四、销售凭证一份，证明2014年3月26日原告购玉米种，支出款4，000.00元。经质证，被告承认原告所购玉米种子在自己处保管。本院认为，证据对原告购玉米种子的事实具有证明作用，证据有效，应予采信。被告许宝清未提供书面证据。综上，本院认定下列案件事实：2014年3月30日原、被告签订土地承包合同，合同约定“一、今有志广乡许宝清旱田10垧，土地位于二河乡四河村北山五星沟，将土地承包给乙方赵海、姚喜山，每大亩240.00元，合计人民币24.000.00元，一次付清。二、乙方在耕种期间不承担国家和个人的任何费用，三、承包期一年，自2014年3月30日起至2015年12月30日终止合同。四、乙方在耕种和秋收期间在地北彩钢房居住和使用，乙方在居住期间没有任何争议和附加条件等。五、甲、乙双方有一方违约此合同将二倍返还土地承包金”。合同签订后，原告赵海、姚喜山赊购化肥、农药欠款21，700.00元，购玉米种子支出4，000.00元。原告赵海、姚喜山雇工整理旱田时，原地主李青林以被告无权转包土地为由，阻止原告耕地该土地，致使原告没能耕种所约定的土地。原告赵海、姚喜山将所购化肥、农药和玉米种子交给被告许宝清，被许宝清未能向原告返还承包费、化肥、农药及种子款。本院认为，原、被告签订土地承包合同，被告收取原告承包费款24，000.00元，被告应按约定履行交付承包田的义务。被告不能向原告交付承包田，已构成违约，应当按约定向原告返还双倍承包费。原告种地所购买化肥、农药及玉米种子，已交付给被告，被告应当支付原告生产资料价款。原告要求被告支付整理土地雇工费用款8，000.000元，原、被告已在合同中约定违约金为双倍承包费款，其违约损失已包含在内，原告又要求被告另行支付损失的请求，不符合法律规定，其请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决如下：被告许宝清于判决生效后十日内返还原告赵海、姚喜山双倍承包费48，000.00元。原告赵海、姚喜山所购化肥、农药和玉米种子归被告许宝清所有，被告许宝清于判决生效后十日内给付原告赵海、姚喜山化肥、农药和玉米种子款25，700.00元。驳回原告赵海、姚喜山的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费921.00元，原告赵海、姚喜山负担100.00元，被告许宝清负担821.00元，于判决生效后交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审判员 冷国明二〇一四年八月二十七日书记员 张彦波 更多数据：