（2014）镇经丁商初字第0123号

裁判日期: 2014-08-25

公开日期: 2014-12-02

案件名称

邱德明与徐燕、郭昌云管辖裁定书

法院

镇江经济开发区人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

邱德明,徐燕,郭昌云

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二十一条第一款，第一百二十七条第一款，第一百五十四条第一款

全文

镇江经济开发区人民法院民 事 裁 定 书（2014）镇经丁商初字第0123号原告邱德明。委托代理人夏敏，江苏金正平律师事务所律师。被告徐燕。被告郭昌云，系镇江新区丁卯万千房产中介服务中心业主。两被告共同委托代理人钱岭、仇昊，江苏中坚汇律师事务所律师。本院在审理原告邱德明诉被告徐燕、郭昌云房屋买卖合同纠纷一案中，被告徐燕、郭昌云在答辩期向本院提出管辖异议，认为合同中明确约定先办理产权登记后付款，故本案已涉及不动产登记事宜，应由不动产所在地法院管辖，故本案应移送至镇江市润州区人民法院审理。经审查本院认为，对公民提起的诉讼，应由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，应由经常居住地人民法院管辖。本案被告徐燕的住所地位于镇江市润州区，被告郭昌云的经常居住地亦位于镇江市润州区，且本案合同标的物为商品房，属于不动产，该不动产位于镇江市润州区，故被告徐燕、郭昌云对本案提出的管辖异议成立，本案应由镇江市润州区人民法院审理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第一百二十七条、第一百五十四条第一款第（二）项之规定，裁定如下：被告徐燕、郭昌云对本案管辖权提出的异议成立，本案移送镇江市润州区人民法院审理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状及副本三份，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。代理审判员　　唐勇刚二〇一四年八月二十五日书　记　员　　王　璐