（2014）青羊执裁字第7号

裁判日期: 2014-07-08

公开日期: 2015-05-11

案件名称

曾应龙与祁春案外人异议执行执行裁定书

法院

成都市青羊区人民法院

所属地区

成都市

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

韩茂英,曾某某,祁春

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百二十七条

全文

成都市青羊区人民法院民 事 裁 定 书（2014）青羊执裁字第7号异议人韩茂英。申请执行人曾某某。委托代理人徐代林，一般授权。被执行人祁春。本院依据已经发生法律效力的（2013）青羊民初字第1927号民事判决书，受理申请执行人曾某某与被执行人祁春民间借贷纠纷一案。本院于2013年3月26日对祁春位于成都市金沙遗址路房屋进行了查封。韩茂英于2014年5月15日提出执行异议。本院受理后，依法进行了审查，现已审理终结。案外人韩茂英异议称：2013年3月10日，异议人通过四川中原地产房屋中介与祁春签订《房屋买卖协议》，以人民币96万元的价格购买祁春位于成都市金沙遗址路房屋。合同签订当日，异议人交付了2万元定金，次日交购房款总价的50%给祁春用于归还银行贷款，剩余款项于2013年6月办理产权过户手续时一并交清。由于交易时是合同房，当时无法办理产权过户手续。异议人于2013年3月接房后装修入住。异议人购房事实真实，是善意取得。贵院对成都市金沙遗址路房屋查封、冻结执行措施错误，请求法院依法解除。申请执行人曾某某辩称，被查封的房屋是祁春所有，没过户给异议人，法院的查封、冻结执行措施正确，异议人的异议不能成立，应予驳回。经审理查明，曾某某与被执行人祁春民间借贷纠纷一案。本院以（2013）青羊民初字第1927号民事判决书作出判决：被告祁春于本判决生效之日起十日内偿还原告曾某某借款70万元。本院于2013年3月26日对祁春的位于成都市金沙遗址路房屋进行了查封。2013年3月10日，异议人通过四川中原地产房屋中介与祁春签订《房屋买卖协议》以人民币96万元的价格购买祁春位于成都市金沙遗址路房屋。合同签订当日，异议人交付了2万元定金，次日交购房款总价的50%给祁春，剩余款项约定于2013年6月办理产权过户手续时一并交清。申请人于2013年3月接房后装修入住，未办理过户登记。本院认为，在曾某某与被执行人祁春民间借贷纠纷一案中，本院于2013年3月26日对祁春的位于成都市金沙遗址路房屋进行了查封。异议人虽已与祁春签订房屋买卖合同并支付了房款，但没办理过户登记，故不符合可以中止执行的法定条件。本院对该房屋予以查封，符合法律的规定，故韩茂英提出解除查封、冻结的执行异议不成立。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人韩茂英对成都市金沙遗址路房屋的执行异议申请。案外人、当事人对裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向成都市青羊区人民法院提起诉讼。审判员　　韩成英二〇一四年七月八日书记员　　王诗韵 来源：百度“”