（2014）浦民一（民）初字第17219号
裁判日期: 2014-07-31
公开日期: 2014-10-19
案件名称
孙甲与孙乙法定继承纠纷一审民事判决书
法院
上海市浦东新区人民法院
所属地区
上海市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
孙甲,孙乙
案由
法定继承纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第七十六条，第七十八条第一款；《中华人民共和国继承法》：第十三条第一款
全文
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2014）浦民一（民）初字第17219号原告孙甲。委托代理人吴小林，上海市东高地律师事务所律师。被告孙乙。原告孙甲诉被告孙乙法定继承纠纷一案，本院于2014年5月9日立案受理后，依法适用简易程序，并公开开庭进行了审理。原告孙甲及其委托代理人吴小林，被告孙乙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告孙甲诉称，被继承人孙亚文于2014年1月6日病故。原、被告系被继承人孙亚文的长子、次子。孙亚文的妻子袁凤英于1997年4月1日病故。孙亚文之父孙汝南于1959年9月3日去世，孙亚文之母孙陈氏于1970年5月9日去世。位于本市浦东新区浦东大道1585弄14号102室房产系孙亚文生前工作单位分配之有限产权房，于2013年10月16日由孙亚文将全部产权购买在自己名下。之后，孙亚文在江苏省扬州市江都公证处立下公证遗嘱，内容是将其所有的上述房屋在其去世后由长子孙甲继承。现孙亚文已去世，故要求浦东新区浦东大道1585弄14号102室房产由原告继承，诉讼费由双方合理分担。被告孙乙辩称，不同意原告诉请。系争房屋是1986年由原、被告父母购买的联建公助房，不是单位分配的公房，孙亚文其实只有三分之一的有限产权，1988年孙乙的户口迁入系争房屋，孙乙是户主，孙亚文的户口从来没有进过系争房屋。母亲的去世时间是1997年5月8日，与原告所述不符。孙亚文于2013年11月15日曾请黄鹤龙律师办理房屋继承手续，律师告诉孙乙，孙亚文表示系争房屋中属于他的产权由原、被告平分，并提出平分的要求是其所有的医疗费由原、被告分摊，如果孙乙不承担，孙乙就没有继承权。对遗嘱公证有异议。经审理查明，本市浦东大道1585弄14号102室房产原系联建公助房屋，权利人登记为孙亚文，建筑面积27.27平方米。2013年10月16日，该房屋全部产权登记至孙亚文名下。该房屋由被告全家长期居住至今。2013年10月18日，孙亚文经江苏省扬州市江都公证处公证，立下公证遗嘱，内容是将浦东新区浦东大道1585弄14号102室房产中属于其的产权份额由长子孙甲继承。另查明，孙亚文于2014年1月6日病故。孙亚文与妻子袁凤英生育有两子，即本案原、被告。孙亚文的妻子袁凤英于1997年去世。孙亚文之父孙汝南于1959年9月3日去世，孙亚文之母孙陈氏于1970年5月9日去世。以上事实，由原告提供的户籍证明、房产证、公证书，被告提供的上海市房屋产权登记通知书、杨浦房管局住房须知、杨浦区土地管理局通知及庭审笔录在案佐证。本院认为，本案系争房屋原系联建公助房屋，登记的权利人孙亚文拥有的产权仅为房屋产权的三分之一。该三分之一的产权虽登记在孙亚文名下，但应属于孙亚文、袁凤英夫妇的夫妻共同财产，袁凤英拥有该房屋六分之一的产权。袁凤英去世后，其所有的产权依法由其继承人予以继承，即原、被告及孙亚文各自继承系争房屋十八分之一的产权。2013年，孙亚文将房屋全部产权购买在其名下，取得了另外三分之二的产权，故房屋虽登记在孙亚文名下，但实际属于其的份额应为九分之八。该部分房产权利应按照孙亚文遗嘱，由原告孙甲继承。孙甲另自袁凤英处继承有十八分之一的产权，故其在该房屋应有十八分之十七的产权。被告孙乙在该房屋应有十八分之一的产权。原告虽享有房屋的产权份额远远大于被告，且亦表示其愿意以高于被告主张价格的人民币85万元（被告仅认可房屋价值70万元）计算系争房屋的价值，并向被告支付其份额折价款，但考虑到被告全家长期蜗居在系争房屋内，且在他处并无住房，故该处房屋可有原、被告双方继承后按份共有。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十六条、第七十八条、《中华人民共和国继承法》第十三条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉干问题的意见》第五十二条的规定，判决如下：上海市浦东新区浦东大道1585弄14号102室房屋由原告孙甲、被告孙乙继承所有，原告孙甲占十八分之十七份额，被告孙乙额占十八分之一份额。案件受理费11，640元，减半收取5，820元，由原告孙甲负担5，300元，被告孙乙负担520元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 闵纯二〇一四年七月三十一日书记员 杨融附：相关法律条文附：有关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第七十六条公民依法享有财产继承权。第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。二、《中华人民共和国继承法》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。三、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见52、继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人． 关注微信公众号“”