（2014）新民申字第769号

裁判日期: 2014-07-03

公开日期: 2014-10-20

案件名称

白人广与赵旭红、王永锋、张国丽、王涛、白侄荣、蔡远吉互易合同纠纷申请再审民事裁定书

法院

新疆维吾尔自治区高级人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

白人广,赵旭红,王永锋,张国丽,王涛,白侄荣,蔡远吉

案由

互易纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百条，第二百零四条第一款

全文

新疆维吾尔自治区高级人民法院民 事 裁 定 书（2014）新民申字第769号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：白人广，男，汉族，1943年2月10日出生，无固定职业，住与鲁木齐市米东区。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：赵旭红。男，汉族，1971年12月12日出生、无固定职业，住乌鲁木齐市米东区。原审被告：王永锋，男，1958年3月14日出生，汉族，农民，住乌鲁木齐市米东区。原审被告：张国丽，女，1962年9月21日出生，汉族，农民，住乌鲁木齐市米东区。原审被告：王涛，男，1982年7月3日出生，汉族，职业及住址不详。原审被告：白侄荣，女，1963年2月15日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市米东区。原审被告：蔡远吉，男，1961年6月15日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市米东区。再审申请人白人广因与被申请人赵旭红、原审被告王永锋、张国丽、王涛、白侄荣、蔡远吉互易合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市中级人民法院（2013）乌中民四终字第432号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。白人广依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条申请再审称：赵旭红不是涉案房屋合法权利人，原判认定我为恶意取得，买卖涉案房屋行为无效，在认定事实和适用法律上均存在错误，请求再审纠正。本院认为，白人广申请再审的理由与本院查明的事实不符。本院审查查明，2007年4月2日，赵旭红与王永锋、王涛签订房屋交换协议约定，赵旭红将其米东区菜园子二队新村的300平方米土地与王永锋、王涛位于同村的615平方米土地互换（包括房屋及地上其他附属设施），赵旭红补偿王永峰、王涛182000元。赵旭红土地的产权证明由村委会开具，王永峰、王涛有房产证、土地证。协议签订后，双方于2O07年4月16日互相交付房屋并居住至今。期间，双方均在所换土地上进行了添附。20O9年12月9日。赵旭红向王永锋支付了差价款168840元。因王永锋、王涛丢失该房屋产权证，一直未过户至赵旭红。2011年8月26日，白人广之女白侄荣以王永锋、王涛委托代理人的身份，与白人广签订房屋买卖契约一份，以34000O元的价格将该房屋出售给白人广。原判认为，赵旭红与王永锋、王涛签订房屋交换协议约定真实有效，双方已按协议约定互换了房屋，并居住至今。白人广、王涛、王永锋、张国丽明知赵旭红已受让房屋，仍然买卖房屋，主观上存在恶意，其买卖房屋行为应为无效。上述事实有经过原审庭审质证的证据在案为证，而白人广对其陈述的事实缺乏相应的证据加以证实，故其再审申请理由不符合法定事由。综上，白人广的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条的规定，裁定如下：驳回白人广的再审申请。审　判　长　陈　　力代理审判员　张 红 见代理审判员　杨　　军二〇一四年七月三日书　记　员　爱丽美热 百度搜索“”