（2014）大民初字第4099号

裁判日期: 2014-07-25

公开日期: 2014-11-15

案件名称

黄秀峰与常新岩财产损害赔偿纠纷一审民事判决书

法院

北京市大兴区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

黄秀峰,常新岩

案由

财产损害赔偿纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百一十七条第一款；《中华人民共和国侵权责任法》：第十九条

全文

北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2014）大民初字第4099号原告黄秀峰，男，1951年6月19日出生。被告常新岩，男，1965年5月22日出生。原告黄秀峰与被告常新岩财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄秀峰到庭参加诉讼。被告常新岩经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告黄秀峰诉称：2014年3月5日上午11点，因常新岩所在的大兴区XXX小区X号楼X单元XXX室水管破裂导致我所居住的大兴区XXX小区X号楼X单元XXX室卧室房顶开裂、洗手间房顶漏水、地板进水，给我造成了严重的经济损失。我多次向常新岩催要房屋修理费，均遭拒绝。现我诉至法院，要求判令常新岩赔偿我经济损失5000元，并承担本案诉讼费用。被告常新岩未参加本案庭审，但在2014年6月13日来本院谈话表示不同意黄秀峰的诉讼请求，理由是不确定楼下房屋产权人是黄秀峰，要有损失需提供损失明细表和价格证明；物业曾给自己打电话说家里漏水，去黄秀峰家里看过，厕所对面卧室房顶上有水印，一直协商赔偿问题，但没有达成一致意见。经审理查明：常新岩为北京市大兴区XXX小区X号楼X单元XXX室业主。黄秀峰于2007年9月16日向北京亿发工贸发展总公司申请提前入住大兴区XXX小区X号楼X单元XXX室，于第二天获得批准。黄秀峰称2014年3月5日11点，因常新岩所在房屋水管破裂导致自己所在房屋卧室房顶开裂、洗手间房顶漏水、地板进水。后该小区物业人员通知常新岩漏水一事，常新岩去黄秀峰家里查看。双方就赔偿问题进行过协商，但未能达成一致意见。经常新岩申请，本院于2014年6月16日去大兴区XXX小区X号楼X单元XXX室勘验。经勘查，该房南房东数第一间房顶墙皮有一条约80厘米长的裂痕，对应地板有污渍痕迹，客厅房顶吊灯旁有一条约20厘米长的裂痕，该房屋内未见其他财产损害。本院根据勘验结果制作了现场勘验笔录，并拍摄了照片。上述事实，有当事人的陈述、《XXX新区（二区）申请提前入住协议书》、现场照片、证人证言、现场勘验笔录等证据材料在案佐证。本院认为：黄秀峰于2007年9月16日向北京亿发工贸发展总公司申请提前入住大兴区XXX小区X号楼X单元XXX室，于第二天获得批准，由此可见，黄秀峰作为业主提起诉讼，具有主体资格。黄秀峰称其房屋卧室和客厅屋顶开裂因常新岩的房屋漏水所导致，因本案中常新岩没有提出异议，且表示双方曾协商过赔偿问题，故本院结合现场勘验结果，对黄秀峰的前述主张予以确认。关于赔偿数额，本院结合开裂的部位、面积、市场价格等综合因素酌定为1000元。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第十九条之规定，判决如下：一、于本判决生效后十日内，被告常新岩赔偿原告黄秀峰一千元；二、驳回原告黄秀峰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费五十元，由被告常新岩负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审　判　长　　祁广燕人民陪审员　　倪凤清人民陪审员　　刘素舫二〇一四年七月二十五日书　记　员　　刘　欢 百度搜索“”