（2014）台临民初字第982号
裁判日期: 2014-07-14
公开日期: 2014-09-22
案件名称
陆徐剑与陆知（志）秋、徐卫君赠与合同纠纷一审民事判决书
法院
临海市人民法院
所属地区
临海市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
陆某某,陆某,徐某某
案由
赠与合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第九条第一款
全文
浙江省临海市人民法院民 事 判 决 书（2014）台临民初字第982号原告：陆某某。委托代理人：冯春贵。被告：陆某，被告：徐某某。委托代理人：马树鹏。原告陆某某诉被告陆某、徐某某为赠与合同纠纷一案，于2014年4月16日向本院提起诉讼，本院于同日受理后依法适用简易程序，于2014年5月14日公开开庭进行审理，原告陆某某及其特别授权委托代理人冯春贵、被告陆某、被告徐某某的特别授权委托代理人马树鹏均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告陆某某起诉称：原告系两被告的非婚生儿子。两被告因感情不和于1997年7月3日经（1997）临民初字第455号民事判决书确认：1、解除两被告的非法同居关系；3、确认两被告共有坐落在兰田路＊＊号（现蓝天路＊＊号）四层楼房屋一间及屋内的物品归陆某某所有，由被告陆某代管至陆某某18周岁，被告不得变卖转让房产，陆某某若要变卖房屋，须经得原告同意的约定有效。该判决书早已发生法律效力，原告也早已成年。原告依据该判决书确认的依据，多次要求两被告协助办理房屋过户登记手续，均因被告陆某不予协助办理，导致原告无法办理过户登记。故原告起诉要求判决两被告协助原告办理临海市古城街道蓝天路117－1号（原蓝田路127号）四层楼房屋产权过户登记手续；本案诉讼费由两被告承担。被告陆某答辩称：原告诉称的1997年7月3日经（1997）临民初字第455号民事判决书确认：1、解除两被告的非法同居关系；3、确认两被告共有坐落在兰田路＊＊号（现蓝天路＊＊号）四层楼房屋一间及屋内的物品归陆某某所有，以上均是事实。被告同意将房屋转给原告，但要求保留居住权，我除这套房屋外，没有其它房屋。原告亏空债务，我为其偿还债务17万左右，这些也应该一并处理。被告徐某某答辩称：1997年7月3日经（1997）临民初字第455号民事判决书确认：1、解除两被告的非法同居关系；3、确认两被告共有坐落在兰田路（现蓝天路）＊＊号（现＊＊号）四层楼房屋一间及屋内的物品归陆某某所有，以上均是事实，被告同意协助原告办理房产转户手续。原告为证明其主张，向本院提交如下证据：1、原告身份证1份，证明原告身份。2、被告身份证2份，证明二被告身份。3、临海市古城街道办事处东湖村村民委员会证明1份，证明陆某与陆志秋系同一人的事实。4、临海市地名办公室证明1份，证明古城街道蓝田路更名为蓝天路，陆志秋房屋坐落在原蓝田路＊＊号，更名为蓝天路后，未申请门牌办理。5、房产证复印件、临海市土地登记申请书、土地登记审批表等各1份，证明讼争房屋权属清晰，登记在陆某名下。6、（1997）临民初字第455号民事判决书1份，证明本案讼争房屋已赠与给原告所有的事实，证明原告年满18周岁后被告陆某不享有代管权，证明二被告有协助原告办理产权过户登记的义务。上述证据经两被告质证均无异议，本院均予以认定。综上，本院认定以下事实：两被告于1986年经人介绍认识，1987年双方未办理结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，1988年1月21日生育儿子陆某某。1990年2月，两被告在兰田路＊＊号（现在更名为蓝天路＊＊号）共同建造四层楼屋1间，土地性质为国有划拨，房屋所有权人登记为被告陆某。1997年7月两被告经本院（1997）临民初字第455号民事判决书解除了非法同居关系，双方自愿将兰田路127号四层楼房屋1间及沙发等共有财产赠与儿子陆某某所有，由被告陆某代管至陆某某18周岁，被告陆某不得变卖、转让房产，陆某某成年后若要变卖房屋，须征得被告徐某某同意。本院认为，（1997）临民初字第455号民事判决书确认被告陆某、徐某某共有坐落在兰田路＊＊号（现蓝天路＊＊号）四层楼房屋一间及屋内的沙发、地毯等财产归原告陆某某所有，由被告陆某代管至原告陆某某18周岁，被告陆某不得变卖、转让房产，原告陆某某成年后若要变卖房屋，须征得被告徐某某的同意的约定有效。现原告陆某某已成年，原告要求被告陆某、徐某某协助原告办理上述房屋的产权过户手续，两被告亦同意办理，故对原告的诉讼请求，本院予以支持。被告陆某要求房屋居住权，因双方未达成一致意见，且被告的要求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告陆某要求原告归还代为偿付的债务，因于本案并非同一法律关系，被告陆某可另案主张。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第九条第一款第四项之规定，判决如下：被告陆某、徐某某于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告陆某某办理临海市城关镇蓝天路117－1号房屋房产权证、土地使用权证过户手续。案件受理费9800元，减半收取4900元，由被告陆某负担2450元，被告徐某某负担2450元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院［在递交上诉状后七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，开户行：台州市农行，账号：19-900001040000225089001）。如判决书生效后，义务人不自觉履行义务，权利人可在判决书规定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。审 判 员 冯 妃二〇一四年七月十四日代理书记员 余燕苹 更多数据：