（2014）渝三中法民申字第00037号

裁判日期: 2014-06-24

公开日期: 2015-02-05

案件名称

况小强与石剑勇租赁合同纠纷再审申请民事裁定书

法院

重庆市第三中级人民法院

所属地区

重庆市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

况小强,石剑勇

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百条，第二百零四条第一款

全文

重庆市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）渝三中法民申字第00037号再审申请人（原审被告）：况小强，男，1976年2月22日出生，汉族，职工，住重庆市涪陵区。被申请人（原审原告）：石剑勇，男，1970年4月21日出生，汉族，住重庆市涪陵区。再审申请人况小强与被申请人石剑勇租赁合同纠纷一案，况小强不服涪陵区人民法院（2013）涪法民初字第03880号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭，对本案进行了审查。现已审查完毕。况小强申请再审称，石剑勇将王洪于的房屋转租给况小强，是征得王洪于同意的，而且租金也是王洪于直接收取的，租赁合同即将到期时，王洪于发出的房屋租赁涨价通知，况小强不愿续租。王洪于向供电部门申请断掉租赁房屋供电长达数月之久，期间，既不准况小强搬走各种用品又不准况小强餐饮营业，原审判决况小强支付王洪于租赁物租金8877元不当。本院认为，况小强与石剑勇签订的《餐厅转让合同》是双方的真实意思表示，该合同依法成立并生效，应受法律保护。该合同于2012年11月20日期满后，况小强应将该餐厅归还给石剑勇，但况小强却于2013年5月17日才将该餐厅归还给石剑勇。在此期间，况小强应承担租赁物使用费。原审判决况小强支付石剑勇租赁物使用费8877元并无不当。况小强申请再审称是王洪于不准况小强搬走设备，导致况小强无法交出该餐厅的钥匙，况小强不应承担租赁物使用费的理由，经查，王洪于不是本案的当事人，况小强与王洪于的纠纷系另一法律关系，可另行处理。综上，原判事实清楚，证据充分，适用法律正确，再审申请人况小强的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一款规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回再审申请人况小强的再审申请。审　判　长　　刘长礼审　判　员　　官　中代理审判员　　杨　洋二〇一四年六月二十四日书　记　员　　朱蓝蓝 百度搜索“”