（2014）渝五中法民终字第02379号
裁判日期: 2014-06-11
公开日期: 2014-08-29
案件名称
凌某与陈某离婚后财产纠纷二审民事判决书
法院
重庆市第五中级人民法院
所属地区
重庆市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
凌某,陈某
案由
离婚后财产纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百七十条第一款
全文
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第02379号上诉人（原审被告）凌某，男。委托代理人黄玲玲，女。被上诉人（原审原告）陈某，女。委托代理人王剑波，重庆市大足区棠香法律服务所法律工作者。委托代理人潘秋婧，重庆市大足区棠香法律服务所法律工作者。上诉人凌某与被上诉人陈某离婚后财产纠纷一案，凌某不服重庆市永川区人民法院（2014）永民初字第00091号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。一审法院经审理查明：原、被告于2000年7月1日办理结婚登记，婚后，于2000年7月24日购买位于重庆市永川区何埂镇一处房屋，房屋产权证原证号为永乡房产字第×××号，现房产证号变更为永川区房地证2013字第×××号（权利所有人为凌某、陈某，土地使用面积82平方米，房屋建筑面积125平方米）。2003年3月20日，原、被告在重庆市永川区民政局协议离婚，并约定“何埂镇××村××社砖混房一楼一底共六间，面积101.06㎡，土瓦房一间面积为24.06㎡归女方所有”。同时查明，2008年3月14日，经重庆市永川区何埂镇××村两委调解双方达成以下协议：房屋归被告凌某所有，被告凌某给原告14000元，并约定2008年3月15日中午前交钱协议生效，但2008年3月15日原告陈某并未收钱，而独自离开。。一审法院认为，原、被告在协议离婚时，被告凌某自愿将原、被告共同财产中的房屋归原告陈某所有，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，故该离婚协议对原、被告双方具有约束力，被告至今未履行其义务，应承担相应的民事责任。虽本案经村两委调解达成协议：房屋归被告凌某所有，被告凌某给原告14000元，并约定2008年3月15日中午前交钱协议生效，但2008年3月15日原告陈某并未收钱，而独自离开，证明该协议对双方并未发生效力，因此，该协议对双方并不具有约束力。据此，一审依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决：“位于重庆市永川区何埂镇××村××村民小组的房屋（房产证号永川区房地证2013字第×××号）归原告陈某所有。案件受理费80元，减半收取40元，由被告凌某负担（此费原告陈某已预交，由被告凌某直付原告陈某）。”凌某不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判确认本案房屋归凌某所有。主要事实和理由：本案房屋是凌某在双方结婚前购买，陈某并未出资。陈某在房产登记时没有取得房屋所在地集体经济组织成员资格，不具有房产共有人的基础特征。房产证上以“陈××”的名字填写说明房产登记存在严重瑕疵，以非本集体经济组织成员予以登记不合法。双方离婚时约定房屋归陈某所有，但陈某未履行在2008年3月20日给付10000元的义务。2008年3月14日，经村两委调解，双方重新达成协议约定房屋归凌某所有、凌某给陈某14000元，3月15日中午交钱协议生效。凌某第二天按约定将钱带到村委会办公室，但陈某拒不收钱，再次违反协议。双方调解协议约定的是“交钱”而非一审法院认定的“收钱”作为生效条件，凌某按时交钱交到村委会，并请村委会干部电话通知陈某收钱，调解协议已经发生法律效力。陈某答辩称：陈某与凌某结婚在前，买房在后，双方离婚时该房是夫妻共同财产。一审认定双方调解协议没有生效正确，调解协议应当是陈某收了凌某的钱才生效，陈某有权选择不接受凌某的钱。要求驳回凌某的上诉请求。凌某在二审中出示了周××、金××二人的书面证实材料，拟证明凌某于2008年3月15日带钱到村委会准备履行调解协议，经与陈某联系，陈某已坐车离开。凌某还出示了户口本复印件和村镇房屋产权申请登记审批表，拟证明陈某的户籍是2000年7月25日迁至本集体经济组织，买房时间是1999年12月。陈某质证后认为，以上证据不属于二审中的新证据，两位证人的书面证言真实性无法查证，不应采信。产权登记表不能证明房屋买卖是在1999年。本院二审查明的其余事实和一审查明的相同。本院认为，凌某和陈某原系夫妻关系，本案房屋登记在二人名下，二人均系该房所在地集体经济组织成员，该房原系凌某、陈某夫妻共同财产。凌某和陈某离婚时对房屋归属作出的约定对双方具有法律约束力。2008年3月14日，凌某和陈某在经村两委调解时，虽然初步形成了“凌某愿出壹万肆仟元给陈某，房屋归凌某所有”的意向，但约定“2008年3月15日中午前交钱签协议生效”，而2008年3月15日陈某未到村委会收钱，双方未签协议，故双方关于变更房屋归凌某所有的协议未生效。一审判决认定房屋归陈某所有符合双方离婚协议约定。综上所述，凌某的上诉理由不能成立，本院对其上诉请求不予支持。一审认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人凌某负担。本判决为终审判决。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长 胡智勇代理审判员 周 舟代理审判员 陈 莹二〇一四年六月十一日书 记 员 刘德宝 来源：