（2014）东民初字第4392号

裁判日期: 2014-05-09

公开日期: 2015-05-04

案件名称

陈连生与许克嘉相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

北京市东城区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

陈连生,许克嘉

案由

相邻关系纠纷

法律依据

全文

北京市东城区人民法院民 事 判 决 书（2014）东民初字第4392号原告陈连生，男，1960年8月19日出生。委托代理人刘维嘉，北京市衡卓律师事务所律师。被告许克嘉，女，1971年6月17日出生。原告陈连生与被告许克嘉相邻关系纠纷一案，本院于2014年3月26日立案受理，依法由代理审判员李成博独任审判，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人刘维嘉，被告许克嘉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陈连生诉称：原、被告系东城区×号院前后排邻居，原告房位于被告房东北角，现被告在其房后的夹道内、距离原告家西窗户约0.3米处搭建了一塑钢简易棚，此塑钢棚的存在影响了原告住房的通风、采光，雨季时滞留的雨水也会影响原告房屋墙体的安全，经协商未果，故原告诉至法院，请求判令被告将搭建于原告房屋西侧窗户外的简易塑钢棚拆除。被告许克嘉辩称：原告所诉受影响的房屋是原告的自建房，被告是在自己房屋后的空地搭建的棚子，故不同意原告诉讼请求。经审理查明：原告承租北京市东城区×号公房一间，并在公房南侧接建出一自建房，该自建房与正式房相连通，自建房西侧墙体上开有一西窗用于通风、采光，东侧墙体上开有房门用于通行。被告搭建的简易塑钢棚位于原告房屋西窗外约0.3米，高度高于原告西窗，被告现在塑钢棚里搁置杂物及被褥，自称用于休息之用。上述事实，有双方当事人当庭陈述，合同以及现场照片等证据材料在案佐证。本院认为：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。原、被告相邻而居，且由于双方所居平房院落的特点，各方均应对自己所行使的权益进行合理限制。同时，各方应在保证各自正常生活的情况下，保持一定的忍让与克制，以达到和睦相处。经查证属实，原告在正式房南侧搭建的房屋虽属自建房性质，但此自建房已与原告正式房相连通，且长期以来已为原告正常生活所必需，而被告搭建的简易塑钢棚无论是高度抑或距离，均会影响原告房屋西窗的正常通风、采光；且此简易塑钢棚系简单搭建而成，被告在其中居住休息，其人身安全亦无法得到保障，故此简易塑钢棚应予以拆除为宜。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三之规定，判决如下：被告许克嘉于本判决生效之日起七日内将搭建于北京市东城区×号房西侧的简易塑钢棚拆除。案件受理费35元，由被告许克嘉负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。代理审判员　　李成博二〇一四年五月九日书　记　员　　耿晓丹 来源：