（2014）桂市立民终字第105号
裁判日期: 2014-05-08
公开日期: 2014-06-19
案件名称
上诉人叶绍荣与被上诉人蒋家文相邻纠纷一案二审民事裁定书
法院
广西壮族自治区桂林市中级人民法院
所属地区
广西壮族自治区桂林市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
叶绍荣,蒋家文
案由
相邻关系纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条，第一百七十条第一款，第一百七十一条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见：第一百八十七条
全文
广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）桂市立民终字第105号上诉人（一审原告）叶绍荣。委托代理人叶俊林，系上诉人儿子。被上诉人（一审被告）蒋家文。上诉人叶绍荣因与被上诉人蒋家文相邻纠纷一案，不服广西壮族自治区恭城瑶族自治县人民法院（2013）恭民初字第56号驳回起诉的民事裁定，向本院提出上诉，本院依法组成合议庭于2014年5月8日公开开庭审理了本案。上诉人叶绍荣的委托代理人叶俊林，被上诉人蒋家文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。一审法院经审理查明，原告叶绍荣系恭城镇居民，居住于太平街与老三小相邻处。恭城国汇置业公司取得老三小土地使用权后，于2006年1月将其中720平方米土地使用权转让给案外人唐宏伟、李发娣、唐宏军。唐宏伟、李发娣、唐宏军于2006年5月将上述720平方米土地使用权转让给蒋家文、蒙世旺、卢劲松等人，该地块与原告房屋东西相邻（原告房屋在东）。2011年，蒋家文等人在该地块建造房屋一栋，其中与原告房屋相邻的一套住房属被告蒋家文所有。后被告未经规划部门许可在距原告房屋西面外墙约0.6米处用砖砌了一幅二米余高的围墙（长约8米）。原告的房屋一楼西面有窗户两个，门一扇，其认为被告所建围墙对其通风、采光、通行、排污等均有影响，双方交涉并经有关部门协调未果，原告遂诉至本院。一审法院认为，原告所诉事项涉及建筑物是否违章问题，应由相关行政主管部门进行处理，不属于人民法院受理民事诉讼范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项的规定，裁定驳回原告的起诉。上诉人叶绍荣不服一审裁定，上诉称，上诉人与被上诉人之间的纠纷，属于相邻关系的民事纠纷。上诉人起诉要求被上诉人排除妨碍，与被上诉人的建筑物是否违章没有关系，无论被上诉人的建筑是否违章，均不能侵害他人的合法权益。上诉人的起诉，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的条件，一审以“原告所诉事项涉及建筑物是否违章问题”为由，驳回上诉人的起诉，违反法律规定。请求二审撤销一审裁定，指令一审继续审理本案。被上诉人蒋家文答辩称，—审裁定认定事实清楚、证据充分。答辩人是通过县人民政府出让获得的土地使用权，该土地使用权的范围只有政府职能部门才能确定。一审裁定认为，案件须由人民政府职能部门进行处理，从而驳回上诉人的起诉，符合本案实际及法律规定。答辩人所建围墙，没有侵犯上诉人的通风、采光权。答辩人取得的土地使用权，是对原县第三中心小学（简称“老三小”）土地使用权的延续，答辩人所建围墙实际上是恢复原老三小原有围墙，未在原基础上向上诉人方移动。原老三小的围墙建设在先，上诉人的房屋相邻部分建设在后，形成对通风采光的影响，是上诉人自己的行为所致，与答辩人无关。综上，请求二审驳回上诉，维持一审裁定。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案上诉人以被上诉人所建围墙影响其房屋通风、采光为由，提起相邻纠纷之诉。上诉人与本案有直接利害关系；起诉有明确的被告及恢复原状等具体诉讼请求并陈述了具体的事实、理由；而相邻纠纷之诉属于人民法院受理民事诉讼的范围；相邻纠纷是因不动产物权引发的纠纷，一审法院作为不动产所在地法院对本案有管辖权。因此，上诉人的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的法定起诉条件，一审法院依法应当受理，并进行实体审理。被上诉人所建围墙是否违章，并不影响上诉人选择司法救济，提起相邻纠纷之诉权。综上所述，一审以本案所诉事项涉及建筑物是否违章问题，应由相关行政主管部门进行处理，不属于人民法院受理民事诉讼范围为由，裁定驳回起诉，没有法律依据，本院依法予以纠正。上诉人的上诉理由成立，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第187条的规定，裁定如下：一、撤销广西壮族自治区恭城瑶族自治县人民法院（2013）恭民初字第56号民事裁定；二、指令广西壮族自治区恭城瑶族自治县人民法院对本案进行审理。审判长 赵欣荣审判员 韦明勇审判员 杨 红二〇一四年五月八日书记员 吕 明 更多数据：搜索“”来源：