（2014）管民二初字第231号

裁判日期: 2014-05-27

公开日期: 2015-06-29

案件名称

张国全与张芳佳承揽合同纠纷一审民事判决书

法院

郑州市管城回族区人民法院

所属地区

郑州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条，第二百六十三条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款

全文

河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2014）管民二初字第231号原告张国全，男，1968年2月3日出生，汉族。委托代理人张明建，河南信心律师事务所律师。委托代理人范利静，河南信心律师事务所律师。被告张芳佳，男，1953年4月16日出生，汉族。原告张国全诉被告张芳佳承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张国全的委托代理人张明建、范利静，被告张芳佳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张国全诉称，2012年2月28日，原、被告签订“合同书”一份，约定由原告承包被告房屋增建工程，价格为每平方米140元。合同签订后，原告组织工人为被告施工共计764平方米，楼梯间拆除、门前台阶拆除及清运工钱共计3000元。以上报酬共计109960元，被告支付原告部分报酬，余款未付，原告诉至法院，请求判令：1、被告支付原告工程款49960元；2、诉讼费由被告负担。被告张芳佳辩称：1、已支付原告98000元，现已不欠原告报酬；2、原告建房存在质量问题。经审理查明，原告张国全（作为合同乙方）与被告张芳佳（作为合同甲方）于2012年2月28日签订“合同书”一份，该“合同书”主要载明：1、甲方承包给乙方建房，建筑标准为包清工、前面两面建新房，后老房两层，上面每层一道圈梁，有卫生瓷，没有地板砖，没有外墙砖。建筑质量按民房要求，质量一般，施工期间有过错的地方，由甲方提出，乙方改正。结账时甲方不能再提出任何理由扣钱，建筑材料离施工处不超过50米，如老房改造，价格另谈。2、甲方提供煤、水、铁钉、线、铁丝、尺杆、住宿，（价格）按建筑面积每平方米140元计算。3、付款方式：开工付5000元整，以后每层板上完按建筑面积的60%付清，每一层内粉下来每平方米按25%付清，每层外粉下来按每平方米15%付清，施工间不包含在内。如甲方没按合同付款，或者出现邻居阻拦停工，甲方负责调解。施工期间，如有其他原因使施工工人停工的，甲方应支付乙方每人每天150元的工资和生活费。审理中，原、被告认可原告总施工面积为730平方米，原告认可被告共支付其报酬72000元。被告提交照片13张以证明原告所建房屋存在质量问题，原告对该组照片真实性无异议，也认可所建房屋存在一定质量问题。以上事实，有原、被告举证及庭审笔录等在案佐证。本院认为，原、被告于2012年2月28日签订的“合同书”系双方真实意思表示、合法有效，双方存在承揽合同关系，原告应依约按合同约定的内容施工，被告应依约足额、及时向原告支付报酬。关于原告施工面积，审理中，原、被告认可原告总施工面积为730平方米，原、被告签订的“合同书”中约定的报酬为每平方米140元，故被告应向原告支付报酬共计102200元。被告虽辩称已支付原告报酬98000元，但未提交相应证据予以证实，故以原告自认的72000元为准，扣除被告已支付的，被告还应支付原告报酬30200元。原告建房存在一定质量问题，本院酌定在被告应付报酬内扣除6000元，故被告还应支付原告报酬24200元，要求过高部分，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百六十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及有关法律之规定，判决如下：一、被告张芳佳于本判决生效后十日内支付原告张国全款项人民币24200元；二、驳回原告张国全的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1049元，由原告张国全负担541元，由被告张芳佳负担508元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审　判　长　　段政伟人民陪审员　　孟桂霞人民陪审员　　尚红丽二〇一四年五月二十七日书　记　员　　蒋　欣 来源：百度“”