（2014）梅民初字第569号

裁判日期: 2014-05-27

公开日期: 2015-05-06

案件名称

原告尚某某与被告董某某农村土地承包合同纠纷民事一审判决书

法院

齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院

所属地区

齐齐哈尔市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

尚某某,董某某

案由

农村土地承包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十二条，第一百六十条

全文

黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院民 事 判 决 书（2014）梅民初字第569号原告尚某某，身被告董某某，原告尚某某与被告董某某农村土地承包合同纠纷一案，本院于2014年5月6日受理后，于2014年5月27日由审判员赵庆金适用简易程序公开开庭进行了审理。原告尚某某，被告董某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告尚某某诉称，2009年12月25日，原告与孙胜祥（已死亡，系被告董某某之夫）签订了土地承包合同（合同由孙胜祥书写），承包期10年，2010年始到2018年年末，承包费为16，000.00元，土地为8亩，承包费于2009年12月25日一次交情，签订合同时原告同意被告可以抽地。2014年春节前，被告要求收回土地，但拒绝支付利息，双方没有协商成功。2014年4月27日，原告在对承包地播种了玉米，2014年5月30日，被告用旋耕机将原告播种的玉米毁掉，原告随即报警，故被告收回8亩土地属违约行为。要求法院判令被告继续履行与原告签订的承包合同。判令被告返还收回原告承包地8亩。原告为支持其诉讼请求提供合同书一份，证明我包被告地了。被告董某某辩称，原告承包我家土地8亩属实，每亩200.00元，承包期10年，这合同是我爱人孙胜祥和原告签的，但合同约定几年抽回土地都行。2013年冬天我带钱去原告家三次要求把发包的地抽回，把剩余几年的承包费退给原告，原告非要利息，我不同意给付利息。被告未提供证据。经审理查明，2009年12月25日，原告与被告董某某之亡夫孙胜祥签订了土地承包合同，承包期10年，承包土地8亩，每亩承包费200.00元，承包费一次付清。另合同约定，土地几年抽回都可以。合同签订后，履行至2013年。2013年末，被告董某某到原告家要求抽回所发包的8亩土地，并表示将剩余几年的土地承包费如数退还给原告，原告同意将承包的土地退给被告，但要求被告将剩余的土地承包费9，600.00元按月利率2分给付4年的利息，原、被告未达成一致意见。另查明，被告董某某之夫孙胜祥于2011年正月15日病故，2014年被告将该争议的土地耕种。原告诉至本院，要求被告履行合同，并返还土地。在庭审中，原告最后意见为，土地可以退给被告，但剩余承包费9，600.00元按月利率2分给付4年的利息；被告最后意见为土地收回，只退给剩余的承包费9，600.00元，不同意给付利息。本院认为，原告尚某某与被告之夫孙胜祥（于2011年正月15日病故）于2009年12月25日签订的土地承包合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效。合同约定承包期10年，但同时约定发包方几年抽回土地都可以。被告董某某于2013年末就到被告家要求2014年将发包的土地抽回并返还剩余的土地承包费不违反合同的约定，原告应将承包的土地自2014年始返还给被告，被告将剩余6年的土地承包费退还给原告。被告要求剩余承包费9，600.00元按月利率2分给付利息没有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四二条，一百六十条之规定，判决如下：一、原告尚某某于本判决生效后自2014年始退还给被告董某某承包土地8亩（被告董某某2014年已将该争议的土地收回）。二、被告董某某于本判决生效后立即将剩余6年的8亩土地承包费9，600.00元返还给原告尚某某。案件受理费100.00元减半收取50.00元由原、被告各负担25.00元。如未按判决规定的期间给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审判员　　赵庆金二〇一四年五月二十七日书记员　　马燮阳双方当事人申请执行期间为二年 更多数据：