（2014）海民牛初字第00236号

裁判日期: 2014-05-26

公开日期: 2014-12-22

案件名称

闫立萍诉房有昌租赁合同纠纷一案一审判决书

法院

海城市人民法院

所属地区

海城市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

闫立萍,房有昌

案由

租赁合同纠纷

法律依据

全文

辽宁省海城市人民法院民 事 判 决 书（2014）海民牛初字第00236号原告：闫立萍。委托代理人：张力。被告：房有昌。委托代理人：王波厚。原告闫立萍诉被告房有昌租赁合同纠纷一案，本院于2014年4月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年5月14日公开开庭进行了审理。原告闫立萍及其委托代理人庄乾珠、被告房有昌及其委托代理人王波厚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告闫立萍诉称：原告在2012—2013年间向被告出租材料，被告到期不予归还。被告因此欠下租金234855元，材料价值228600元，总计463455元。经原告多次催要偿还30000元，尚欠433455元。请求法院依法判令被告偿还欠款，承担诉讼费。被告房有昌辩称：原告所诉属实。经审理��明：原告系个体企业千山区栋斌模板租赁站业主，被告系个体建筑商。2012年5月，被告与海城市第九建筑工程有限公司签订承包合同，承包建设海城市牛庄新市镇回迁住宅区工程1号和5号楼。施工期间从原告处租赁模板、跳板等材料。此工程结束后，经双方结算，被告尚欠原告租赁费及材料款433455元，被告给原告出具欠条一张。因海城市第九建筑工程有限公司欠被告工程款，致使被告拖欠至今，故原告诉至本院。上述事实，原告提供的证据有：欠条一张。以上证据经庭审质证及本院审查，所证事实足资认定，本院予以确认。本院认为，合法的租赁关系受法律保护。被告租赁原告建筑材料，双方的租赁关系成立。被告未能给付原告租赁费及材料款应承担民事责任。故原告请求合理，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六之规定，判决��下：被告房有昌给付原告闫立萍租赁费及材料款433455元，于本判决生效后10内一次付清。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7802元由被告承担。此款原告已垫付，被告在履行前项给付义务时加付7802元的给原告。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。审　判　长　　关锡林人民陪审员　　里　玲人民陪审员　　董国森二〇一四年五月二十六日书　记　员　　沈　萌 微信公众号“”