（2013）睢民初字第1252号

裁判日期: 2014-05-21

公开日期: 2015-06-17

案件名称

睢县蓼堤镇杨庄村委会与陈荣良租赁合同纠纷一审民事裁定书

法院

睢县人民法院

所属地区

睢县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

睢县蓼堤镇杨庄村民委员会,陈荣（永）良

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条

全文

河南省睢县人民法院民 事 裁 定 书（2013）睢民初字第1252号原告睢县蓼堤镇杨庄村民委员会。法定代表人郑传战，该村民委员会主任。委托代理人张军峰，睢县148法律服务所法律工作者。被告陈荣（永）良，男，1950年5月20日出生，汉族，农民，住所地睢县。原告睢县蓼堤镇杨庄村民委员会因与被告陈荣（永）良租赁合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告蓼堤镇杨庄村民委员会诉称：被告在1992年介绍郑州市金水民政福利冷饮食品厂在原告处投资建硫酸铜厂，原告将集体的林场地租赁给食品厂，签订土地租赁协议书，租期为30年，食品厂实际用地是5亩，每年120元租赁费，以后每年在120元的基础上逐年递增10元钱的租赁费，但食品厂由于自身原因实际也没有建成硫酸铜厂。在1993年，被告和陈勇鹏向杨庄村民集资建冷饮厂，冷饮厂运行两年后，被告在1995年接手冷饮厂自己经营。从1992年到1994年期间，原告考虑到扶持冷饮厂就没有收任何土地租赁费，但租给被告的土地租赁协议还是参照和食品厂签订的协议书履行，但没签订具体的书面协议书。被告从1995年租赁上述原告的5亩土地，租赁费是从1995年每亩150元，以后逐年递增10元钱。被告租赁原告该地建的冷饮厂，因自身经营不善等原因没有赚到钱，但也承认欠原告租赁费，年年保证有钱后给付原告。原告从1995年到现在年年向被告催要租赁费，但被告以种种理由一直没履行。原告无奈诉至法院，要求被告给付租赁费21600元，解除原、被告的土地租赁协议，被告将土地回复原样。本院认为：被告陈荣良在1995年接手睢县蓼堤镇民政福利综合厂，该厂的经济性质为集体，陈荣良为该厂的法定代表人，陈荣良在本案中不具备作为被告的主体资格，是不符合条件的当事人，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告蓼堤镇杨庄村民委员会的起诉。案件受理费340元，退回原告蓼堤镇杨庄村民委员会。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本。上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判长　　冯传庚审判员　　李中伟审判员　　李俊永二〇一四年五月二十一日书记员　　王志方 更多数据：搜索“”来源：