（2014）瓦民初字第3177号

裁判日期: 2014-05-19

公开日期: 2015-05-14

案件名称

高德强与梁尚升土地承包经营权转包合同纠纷一审民事判决书

法院

瓦房店市人民法院

所属地区

瓦房店市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

高德强,梁尚升

案由

土地承包经营权转包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十条第一款

全文

辽宁省瓦房店市人民法院民 事 判 决 书（2014）瓦民初字第3177号原告：高德强，男。被告：梁尚升，男。原告高德强与被告梁尚升土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员邹世刚适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高德强、被告梁尚升到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2000年3月17日，原告与被告签订《土地承包经营权转包合同》，约定被告将永宁镇姜家村一亩一分地转让给原告，期限二十八年，每亩价格为48元，共计1530元。原告依约定在签订合同时支付给被告1530元，取得合同约定的土地，现因案涉土地被政府征用，诉至法院，请求确认原告与被告转包合同有效，本案诉讼费由被告承担。原告高德强为证明其诉讼主张成立，向本院提供《农村土地承包经营权转包合同》1份作为证据。被告梁尚升辩称，合同真实存在，转租人是我签的名。经审理查明，2000年3月17日，原告与被告签订《土地承包经营权转包合同》，约定被告将永宁镇姜家村一亩一分地转让给原告，期限二十八年，每亩价格为48元，共计1530元。原告依约定在签订合同时支付给被告1530元，取得合同约定的土地，现原告以案涉土地被政府征用，诉至法院，请求确认原告与被告转包合同有效，本案诉讼费由被告承担。本院所确认的上述事实有以下证据证明：1、农村土地承包经营权转包合同；2、当事人陈述。本院认为，公民依法享有合法的土地承包经营权。对于涉案土地，被告与原告签订《土地承包经营权转包合同》，是被告取得合法有效土地使用权后，将剩余年限的土地使用权转让给原告并无不当，且该份合同为双方真实意思表示并已经实际履行近十四年，应为有效合同。依据《中华人民共和国民法通则》第八十条第二款之规定，判决如下：原告高德强与被告梁尚升土地承包经营权转包合同有效。案件受理费100元，减半收取50元，由被告梁尚升承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判员　　邹世刚二〇一四年五月十九日书记员　　兰靖雯第1页共2页 来自