（2014）瓯民初字第42号

裁判日期: 2014-05-13

公开日期: 2014-07-30

案件名称

原告吕涛、林丹为与被告张建友、黄香莲、邹柳妃民间借贷一审民事判决书

法院

建瓯市人民法院

所属地区

建瓯市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

吕涛,林丹,张建友,黄香莲,邹柳妃

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第九十条，第一百零八条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款，第四十六条，第五十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十二条，第一百四十四条

全文

福建省建瓯市人民法院民事判决书（2014）瓯民初字第42号原告吕涛，男，1983年7月13日出生，汉族，居民，住建瓯市中山西路。原告林丹，女，1984年9月20日出生，汉族，居民，住建瓯市中山西路。被告张建友，男，1965年6月15日出生，汉族，居民，住建瓯市瓯宁路新区。被告黄香莲，女，1980年3月2日出生，汉族，居民，住建瓯市屏风路。被告邹柳妃，女，1964年7月13日出生，汉族，居民，住建瓯市小松镇小松卫生院。原告吕涛、林丹为与被告张建友、黄香莲、邹柳妃民间借贷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吕涛、林丹到庭参加诉讼，被告张建友、黄香莲、邹柳妃经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。经缺席审理，本案现已审理终结。二原告共同诉称，二原告系夫妻关系。2012年6月15日，被告张建友、黄香莲因生意资金周转共同向原告借款46万元，约定按月利率20‰计息，并由被告张建友、邹柳妃以其座落于建瓯市瓯宁新区82#-4-1-0106013的房产设定抵押担保，抵押办理登记手续。被告张建友、黄香莲借款后则分文未还本息。为此请求判令：1、被告张建友、黄香莲立即清偿原告借款本金46万元，并支付该款自2012年7月15日起算至2013年12月14日止的利息156400元，及此后算至款项还清之日止的利息，按月利率20‰标准计算；2、拍卖被告张建友、邹柳妃座落于建瓯市瓯宁新区82#-4-1-0106013的抵押房产，用于优先偿还上述借款；3、被告方承担本案诉讼费用。三被告均未作答辩。在本案审理过程中，原告为证明其诉讼主张，向本院提供如下证据：1、2012年6月15日的借条及转帐凭证四份。证明被告张建友、黄香莲于2012年6月间共同向原告借款46万元及利息的约定等事实。2、瓯房他证字第201219**号他项权证及房地产抵押借款合同。证明被告张建友、邹柳妃以其共有的座落于建瓯市瓯宁新区82#-4-1-0106013的房产为上述借款设定抵押担保，并办理了抵押登记手续。本院认为，三被告经本院传票传唤未到庭应诉，亦未书面提出异议并提交证据，视为自动放弃诉讼权利。对于原告提供的上述证据借条、转账交易凭证、房地产抵押借款合同及他项权证等，经本院审查符合证据采信的形式要件，且与本案具有关联性，能证明本案相关法律事实，均可予采信。通过庭审举证，结合当事人所作陈述及本院认证，对本案主要事实作如下认定：二原告系夫妻关系。2012年6月15日，被告张建友、黄香莲共同向二原告出具借条一份，写明被告张建友、黄香莲向二原告借款46万元，月利息20‰。上述借款金额的构成为原告吕涛于2011年5月5日通过银行转款20.7万元给被告张建友的借款的未还部份，及当日原告吕涛分别两次银行转帐到被告张建友帐户的21万元、6万元，当月19日原告吕涛银行转帐到被告张建友帐户的39950元。同时，以被告张建友、黄香莲为借款人，被告张建友、邹柳妃为抵押人，二原告为抵押权人，签订一份房地产抵押借款合同，约定由被告张建友、邹柳妃以其共有的座落于建瓯市瓯宁新区82#-4-1-0106013的房产（房屋所有权证号为瓯房字第2007063**号，土地使用权证号为瓯国用2007第2231号）为上述借款设定抵押担保，且办理抵押登记手续，二原告为此取得上述抵押房产的他项权证书（瓯房他证字第201219**号）。后被告方分文未还借款本息，遂引发本案纠纷。综上所述，本院认为，2012年6月15日，被告张建友、黄香莲共同向原告出具46万元的借条，并实际取得借款46万元的事实清楚，证据确实充分。原告诉请被告张建友、黄香莲共同偿还借款本金46万元并按约定的月利率20‰承担利息理由成立，本院予以支持。被告张建友、邹柳妃以其共有的座落于建瓯市瓯宁新区82#-4-1-0106013的房产为涉案借款设定抵押担保，且办理了抵押登记手续，故二原告对该房产依法享有抵押权。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张建友、黄香莲应于本判决生效之日起三日内向原告吕涛、林丹偿还借款本金46万元，并支付该款自2012年7月15日起按月利率20‰标准计算至款项还清之日止的利息。二、逾期未还，原告吕涛、林丹有权申请折价、变卖或拍卖被告张建友、邹柳妃座落于建瓯市瓯宁新区82#-4-1-0106013的房产（以瓯房字第2007063**号所有权证书、瓯国用2007第2231号土地使用证书记载为准），原告对所得款项享有优先受偿权。不足部份，仍由被告张建友、黄香莲继续偿还。如未按法律文书指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费用9964元，由三被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。审　判　长　　潘圣涛审　判　员　　谢乐煜人民陪审员　　杨滋美二〇一四年五月十三日书　记　员　　王　洪关注微信公众号“”