（2014）银民终字第15号
裁判日期: 2014-03-18
公开日期: 2014-09-25
案件名称
邢学义与邢光耀土地租赁合同纠纷二审民事判决书
法院
宁夏回族自治区银川市中级人民法院
所属地区
宁夏回族自治区银川市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
邢光耀,邢学义
案由
土地租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百七十条第一款，第一百七十五条
全文
宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）银民终字第15号上诉人（原审被告）邢光耀，男，汉族，出生，退休工人，住宁夏回族自治区永宁县，系邢学义之子。委托代理人ＸＸ，永宁县司法局法律服务中心法律工作者。委托代理人袁桂珍，女，出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区永宁县，系上诉人之妻。被上诉人（原审原告）邢学义，男，汉族，1929年7月25日出生，农民，住宁夏回族自治区贺兰县。上诉人邢光耀因土地租赁合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区永宁县人民法院（2013）永民初字第1081号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于公开开庭审理了本案。上诉人邢光耀的委托代理人ＸＸ、袁桂珍，被上诉人邢学义到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明，原、被告系父子关系。，原告与被告签订《土地租赁合同书》一份，约定：原告邢学义将承包的土地13.2亩租赁给被告邢光耀耕种，租赁期限自至；邢光耀在完成税费和两工的基础上，每年在无偿给邢学义提供大米100斤、面粉100斤、现金1600.00元，现时每斤粮价1.30元，如今后粮价过高或过低，钱随粮价走；邢光耀在租赁经营期间，不得随意转让，不得大肆取土，不得搞长久性建筑物等现象；经营到期必须以原有的面积，完整的交给原告并附每块面积。合同签订后，原告将承包地交由被告耕种，被告每年支付原告现金1800.00元，不含200斤粮食，后粮食价格提高，原告于2010年1月、2011年1月向法院起诉要求被告支付粮食款及粮食差价，法院均已处理完毕。现租期已过，原告要收回承包地13.2亩，但被告拒绝返还土地。故原告向法院提起诉讼。原审法院认为，原、被告双方签订的《土地租赁合同书》，内��明确，双方意思表示真实，系有效合同。现今租赁期已过，合同已终止。被告应将租赁原告的承包地返还于原告。被告辩称原告没有合同中载明的13.2亩土地的理由，因没有证据证明，故不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条之规定，判决如下：被告邢光耀于2013年12月底之前返还原告土地13.2亩。案件受理费100.00元，减半收取50.00元，由被告邢光耀负担。宣判后，邢光耀不服，上诉称：原审法院认定事实错误。上诉人与被上诉人系父子关系，上诉人家一家有5口人，除上诉人外其余4人均在农村二轮责任制中都分得了承包地。因为上诉人是长子，便在二轮责任制时将上诉人家的4口人地与被上诉人两口人的地，共计6口人地以家庭承包责任制的形式承包在被上诉人名下。综上被上诉人要求返还13.2亩承包地，没有依据，请求撤销原审判决，将该案发回重审。被上诉人邢学义辩称，本案争议的13.2亩土地是被上诉人和其妻子及两个女儿的土地。上诉人的土地其交给案外人耕种，被上诉人的土地租赁给上诉人，上诉人在租赁合同到期后，应当予以返还。故请求依法驳回上诉，维持原判。二审中，上诉人邢光耀向法庭提交了户口薄一组，欲证明上诉人的妻子及三个子女的出生日期，且第一轮土地承包时三个子女就出生了。被上诉人邢学义对邢春的户籍情况不予认可，其他无异议。上诉人邢光耀提交证据与本案关联性，不予确认。二审查明的事实与原审判决查明的事实一致，予以确认。本院认为，，上诉人邢光耀与被上诉人邢学义自愿签订了《土地租赁合同书》，且永宁县人民法院作出的（2011）永民初字第163号民事判决书及银川市中级人民法院作出的（2011）银民终字第699号民事判决书均对该租赁合同书的效力进行了确认。该《土地租赁合同书》约定的租赁期限自至，现该合同已到期，上诉人邢光耀应向被上诉人邢学义返还合同中约定的13.2亩土地。上诉人邢光耀诉称涉案13.2亩土地中有其4口人的土地，无据证实，不予采纳。综上，上诉人邢光耀的上诉请求，不予支持、依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项，第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人邢光耀负担。本判决为终审判决。审 判 长 徐玉芳代理审判员 吕婷婷代理审判员 刘兆平二〇一四年三月十八日书 记 员 陈丽霞附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监��。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。 微信公众号“”