（2014）未民初字第01237号

裁判日期: 2014-02-24

公开日期: 2014-05-20

案件名称

郑瑾与 陕西美联美佳购物有限公司房屋买卖纠纷一审民事裁定书

法院

西安市未央区人民法院

所属地区

西安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

郑瑾,陕西美联美佳购物有限公司

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条，第一百二十四条

全文

西安市未央区人民法院民 事 裁 定 书（2014）未民初字第01237号原告郑瑾，女，1976年9月21日出生，汉族。委托代理人杨德运，男，1945年12月9日出生，汉族，原告郑瑾之父。被告陕西美联美佳购物有限公司。住所地：西安市徐家湾工业区*号。法定代表人靖雯铄。原告郑瑾与被告陕西美联美佳购物有限公司房屋买卖纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告郑瑾诉称，被告于2007年4月29日将商铺出售给其，合同号是A070429。合同约定被告占租用商铺每半年向其支付租金一次，被告因过失导致的一切经济责任及损失由被告承担。原告照拿相应比例的租金收益，五年合同期满后被告收回商铺并退还给其买铺本金。现合同期已满，被告仍不退还买铺本金及不支付租金收益，严重违约。为维权故诉至法院请求判令：1.被告一次性支付其买铺本金5.5万元和租金68344元及违约金205元，合计123549元；2.诉讼费由被告承担。本院认为，本院做出的（2009）未刑初字第131号刑事判决书认定的被告人靖雯铄（陕西美联美佳购物有限公司法定代表人）、被告人张安利（陕西美联美佳购物有限公司副总经理），犯虚报注册资本罪、非法吸收公众存款罪，本院已判决对被告人靖雯铄、张安利的违法所得予以追缴。原告是该案54名投资者之一，故应按照刑事诉讼法有关规定主张其权利。现原告郑瑾起诉主张对投资款通过民事诉讼退赔，该起诉不属于人民法院受理民事诉讼的范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，第一百二十四条之规定，裁定如下：驳回原告郑瑾的起诉。案件受理费2771元（原告已预交），退还原告。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审　判　长　张　锐代理审判员　白　锋代理审判员　蔡文波二〇一四年二月二十四日书　记　员　丁　磊 来自