（2014）闵民一（民）初字第1323号

裁判日期: 2014-02-24

公开日期: 2014-03-22

案件名称

王崇九与周羽洁相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

上海市闵行区人民法院

所属地区

上海市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王崇九,周羽洁

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第八十四条

全文

上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2014）闵民一（民）初字第1323号原告王崇九。委托代理人王晓栋。被告周羽洁。原告王崇九与被告周羽洁相邻关系纠纷一案，本院于2014年1月6日立案受理。依法由审判员沈会川适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王崇九及其委托代理人王晓栋，被告周羽洁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王崇九诉称，原被告系邻居关系。被告在装修时未经原告允许改变开门方向，将内开改为外开，并将开门方向对准原告大门，存在严重安全隐患。另外被告在装修过程中，将原告家的墙面和瓷砖损坏。因协商不成，原告故诉至本院请求判令被告将302室房屋的防盗门朝向改为内开并赔偿财产损失500元。被告周羽洁辩称，其独自一人居住，作息比较有规律，原被告同时开门的情况几乎不存在，而且被告开门很小心，会先观察一下外面的状况，因此不存在安全隐患，希望从构建和睦的邻里关系出发，协商解决双方的纠纷。对于原告主张的墙面和瓷砖损失，与被告装修无关，不同意赔偿。经审理查明，原告系本区龙吴路XXX弄XXX号XXX室房屋业主，被告系相邻302室房屋业主。因被告装修时安装的防盗门朝原告房屋大门方向向外打开，原告认为存在安全隐患，故诉来本院。审理过程中，因原告坚持要求将防盗门改为向内打开，而被告只愿意改变防盗门向外打开的朝向，致使调解不成。以上事实，由照片、房屋产权证、房地产登记信息以及双方当事人在庭审中的陈述等证据予以证实。本院认为，相邻一方行使权利时，不得损害另一方的合法权益。相邻方作出行为前要力求避免给相邻权利人造成妨害，已造成妨害的，行为人应当排除。原告与被告所属房屋的入户门呈直角状态，两扇门相距较近，被告在向外开启房门时，很容易给相邻方的通行及安全等带来不便，且存在安全隐患，故现原告主张将被告房屋入户门恢复至向内开启状态，排除对其造成的妨碍符合法律规定，应予准许。至于原告主张的墙面、瓷砖损失系被告装修造成，依据不足，故对原告的赔偿请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决如下：一、被告周羽洁于本判决生效之日起十日内将上海市闵行区龙吴路XXX弄XXX号XXX室房屋的入户防盗门改为向房屋内开启；二、驳回原告王崇九的其余诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由被告周羽洁负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员　　沈会川二〇一四年二月二十四日书记员　　周云菲附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。