（2014）洪立受终字第14号

裁判日期: 2014-02-21

公开日期: 2014-11-11

案件名称

管荣贵与周红萍、南昌县鸿基房地产置换有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

法院

江西省南昌市中级人民法院

所属地区

江西省南昌市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

管荣贵,周红萍,南昌县鸿基房地产置换有限公司

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百七十条第一款，第一百七十一条

全文

江西省南昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）洪立受终字第14号上诉人（原审原告）：管荣贵，男，汉族，1982年5月16日出生，住江西省抚州市乐安县。委托代理人：胡海林，江西朗秋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周红萍，女，汉族，1962年10月4日出生，住南昌市青云谱区。原审第三人：南昌县鸿基房地产置换有限公司，住所地：居住主题公园象湖南郡。法定代表人：吴芸，该公司总经理。上诉人管荣贵不服江西省南昌县人民法院（2013）南民初字第1147号民事裁定，向本院提出上诉称：上诉人与被上诉人房屋买卖合同第十六条的约定是无效的，上诉人有权向房屋所在地南昌县人民法院提起诉讼。请求二审法院撤销原审民事裁定，指定南昌县人民法院依法受理本案。本院认为，上诉人、被上诉人及原审第三人在2013年5月21日签订的《房屋买卖中介合同》中第十六条约定：合同发生纠纷，甲方（上诉人）、乙方（被上诉人）双方应友好协商解决，若协商不成的，则提请南昌仲裁委员会或西湖区人民法院进行仲裁解决。该合同约定两个机构解决纠纷属无效约定。本案系房屋买卖合同纠纷，涉案标的物房屋所在地为南昌县上海庄园100号317栋，属原审法院辖区、上诉人依据标的物所在地，合同履行地向原审法院提起诉讼并无不当，上诉人上诉理由成立，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：一、撤销江西省南昌县人民法院（2013）南民初字第1147号民事裁定；二、发回江西省南昌县人民法院重审。本裁定为终审裁定。审　判　长　　张生茂审　判　员　　解华丽代理审判员　　曾　琴二〇一四年二月二十一日书　记　员　　李　恒 更多数据：