（2014）通民初字第12508号
裁判日期: 2014-10-08
公开日期: 2015-06-16
案件名称
马×1与马×2继承纠纷一审民事判决书
法院
北京市通州区人民法院
所属地区
北京市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
马×1,马×2
案由
继承纠纷
法律依据
《中华人民共和国继承法》：第十六条第一款，第二十六条第一款
全文
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2014）通民初字第12508号原告马×1，男，1952年6月6日出生。委托代理人卢志杰，北京市诚汇律师事务所律师。委托代理人王立伟，北京市诚汇律师事务所律师。被告马×2，女，1967年4月21日出生。委托代理人宋晓波，大名县大名镇法律服务所法律工作者。原告马×1与被告马×2继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孙之智独任审判，公开开庭进行了审理，本案原告马×1及其委托代理人卢志杰、王立伟、被告马×2及其委托代理人宋晓波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马×1诉称，原、被告系同胞兄妹关系。原、被告的父亲马学斌在1982年去世，母亲赵春华在2009年12月22日去世。原告的父母及原告在1978年12月19日经批示在宋庄镇盖正房四间。1993年，被告在原告母亲以及原告不知情的情况下，将该争议房屋的宅基地使用权登记在自己的名下。原告的母亲发现后，向法院提起行政诉讼，要求撤销通集建（93宋）字第02-788号集体土地建设用地使用证。法院以（2006）二中行终字第626号判决书驳回其上诉。2009年12月22日，原、被告的母亲去世。赵春华留有遗嘱，将争议房产通州区宋庄镇的正房四间遗留给原告。现原、被告就房屋归属问题长期不能达成一致意见。现要求确认位于通州区宋庄镇的正房四间中东数第一间、第二间、第三间归原告所有，东数第四间归被告所有；诉讼费由被告承担。被告马×2辩称，我对母亲的遗嘱真实性有异议。因为2009年母亲已经80岁了，病重多年，精神不清醒，不能确定是否是本人真实意思表示。如果东数第四间归我所有，我无法出入，现在房屋不具备实物分割的特性，不同意原告诉讼请求。我要求将房屋归我所有，因为这是我和儿子的唯一住房，同意支付原告一定的折价款。赵春华还有股权，要求一并处理。经审理查明，马学斌与贾氏在1935年生育马淑珍，后贾氏在1949年前去世。后来，马学斌又与赵春华生育马玉怀、马×1、马淑霞、马×2。马学斌于1982年去世，去世时未留下遗嘱。马玉怀于1990年代去世，其继承人为杨永兰、马长伶、马长利。马淑霞于1987年左右去世，其继承人为丈夫张伯平、儿子张海。1978年，赵春华与马学斌等人在通州区宋庄镇新建北房四间，马×2因年幼未出资。1993年，该所房屋的宅基地登记在马×2名下。马×2一家人及赵春华一起在上述房屋内居住。2004年底或2005年初，赵春华摔倒受伤，马×1将赵春华接走赡养，直至赵春华去世。马×2未对上述房屋进行翻建或装修，仅在东屋加了柱子支撑柁。2006年9月，北京市第二中级人民法院终审判决撤销了颁发给马×2的集体土地建设用地使用证。2009年9月20日，赵春华立下一份代书遗嘱，称将其房屋四间归马×1所有，并有两名案外人在场见证。2009年12月，赵春华去世。庭审中，经询问，马淑珍、杨永兰、马长伶、马长利、张伯平、张海均表示诉争的四间正房，如果有自己的份额，也放弃继承权或所有权，不参与本案诉讼。庭审中，被告马×2表示对原告举证的遗嘱真实性不认可。法庭释明后，其未在限定时间内提出鉴定申请。因此，对于原告举证的遗嘱，本院予以采信。被告马×2申请对四间正房进行价值评估。本院认为其申请没有法律依据，不予支持。上述事实，有证明信、建房使用土地许可证、使用土地申请书、（2006）二中行终字第626号行政判决书、遗嘱、证人证言及双方当事人陈述等在案佐证。本院认为：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。四间正房是马学斌与赵春华的共同财产，马学斌去世时没有留下遗嘱，赵春华去世时留下了遗嘱，但是，遗嘱人只能处分自己的份额。赵春华将自己的遗产份额指定归马×1所有是合法的，但是由于四间正房并不都是赵春华的遗产，因此，赵春华将四间正房全部归马×1所有，则是不妥的。四间正房，赵春华可得约2.67间，马×1、马×2分别可得约0.67间。现原告要求分得东侧三间正房，理由正当，证据充分，本院予以支持。马×2应得份额本来不足一间房，但是，原告已经自愿作出让步，本院不持异议。马×2要求全部四间正房，没有事实和法律依据，本院不予支持。马×2要求处理赵春华的股权，证据不足，本院不予支持；可待证据充分后另行解决。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第十六条第二款、第二十六条之规定，判决如下：位于北京市通州区宋庄镇的正房四间中东数第一间、第二间、第三间归原告马×1所有，东数第四间归被告马×2所有，于本判决生效之日起七日内执行清。案件受理费四百元，由原告马×1负担三百元（已交纳），由被告马×2负担一百元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员 孙之智二〇一四年十月八日书记员 王 楠 来自：