（2014）丰民初字第03723号

裁判日期: 2014-10-30

公开日期: 2015-05-04

案件名称

张桐与李国庆等排除妨害纠纷一审民事裁定书

法院

北京市丰台区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张桐,李国庆,张嘉铭,范孟刚

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条，第一百五十四条第一款

全文

北京市丰台区人民法院民 事 裁 定 书（2014）丰民初字第03723号原告张桐，女，1990年6月26日出生。委托代理人王训军，北京市法鸿律师事务所律师。被告李国庆，男，1986年11月18日出生。被告张嘉铭，男，1993年6月20日出生。被告范孟刚，男，1984年10月22日出生。原告张桐诉被告李国庆、张嘉铭、范孟刚排除妨害纠纷一案，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告张桐及其委托代理人王训军、被告李国庆到庭参加诉讼，被告张嘉铭、范孟刚经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院认为，原告张桐于2014年2月13日持北京市丰台区和义东里一区12楼6门402号（以下简称402号）房屋的《房屋所有权证》，以房屋所有权人名义向本院提起排除妨害诉讼，要求被告李国庆腾退402号房屋，并支付房屋占用费1万元。本院于同月18日受理本案，审理过程中，李国庆称402号房屋系张桐之父张国强以张桐名义出租给自己使用的，李国庆本人并未在此居住，而是将房屋转租给了张嘉铭、范孟刚二人，虽然张桐起诉李国庆、张国强要求确认租赁合同无效的请求得到了法院的支持，但李国庆付给张国强的房租30万元至今未收回，故不同意张桐提出的腾房要求。张桐遂申请追加张嘉铭、范孟刚为共同被告参加诉讼，本院因无法联系该二人应诉，经张桐申请公告送达了起诉书和开庭传票，并按公告的开庭时间进行了庭审，张嘉铭、范孟刚无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。在该次庭审中，张桐提出其已于2014年2月初将402号房屋卖给吴涛，并于同月8日办理了产权过户手续。综上所述，原告张桐向本院提起本案诉讼时，其已经不是讼争房屋的所有权人，其以所有权人的名义作为原告要求被告腾退房屋的的主体不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、第一百五十四条第一款（三）项之规定，裁定如下：驳回原告张桐的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审　判　长　　陈映红人民陪审员　　王云霞人民陪审员　　刘秀娥二〇一四年十月三十日书　记　员　　李　颖 来源：