（2014）阿市民初字第3246号
裁判日期: 2014-10-27
公开日期: 2015-01-20
案件名称
刘宝银诉付建业租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
阿克苏市人民法院
所属地区
阿克苏市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
刘宝银,付建业
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百一十二条，第二百二十六条；《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款，第一百零八条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款，第一百四十四条
全文
新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院民 事 判 决 书（2014）阿市民初字第3246号原告刘宝银。被告付建业。原告刘宝银诉被告付建业租赁合同纠纷一案，本院于2014年9月22日立案受理后，依法由审判员石少波适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘宝银到庭参加了诉讼，被告付建业经本院传票传唤逾期未到庭，本案现已依法缺席审理终结。原告刘宝银诉称：2011年12月4日，被告在原告经营的建筑设备租赁站租用建��设备，租金22014.4元。2013年1月16日，被告又租赁了租金为57805元的建筑设备。原告多次向被告追要所欠租金，被告均以他人欠其款项拖延未付为由推诿拒付。原告为维护自身合法权益，故依法诉至法院，请求1.判令被告支付租金79819.4元，支付延期滞纳金11963元。被告付建业既未到庭亦未提交书面答辩状。原告为证实自己的主张向本院提交下列证据：1、个体工商户营业执照、税务登记证，用以证明原告是阿克苏市晨兴建筑设备租赁站的业主；被告未到庭质证；本院确认该证据对本案具有证明效力。2、2011年12月4日、2013年1月16日署名为付建业的欠条两张，用以证明被告欠原告租金79819.4元；被告未到庭质证；因为被告2011年12月4日出具的欠条中，欠款金额大写为贰万贰仟元，依据法律规定，大小写不一致时，应以大写金额为准，所以本院确认上述证据对本案具有证明���力，但对实际欠款金额本院应按法律规定确认。3、2011年6月7日、6月13日、6月30日原被告双方签订的租赁合同，用以证明原被告之间存在租赁关系；被告未到庭质证；本院确认上述证据对本案具有证明效力。被告付建业未提交证据。本院通过对上述原、被告所提供的证据进行质证、分析、认证后，确定以下案件事实：原告刘宝银系阿克苏市晨兴建筑设备租赁站的业主。2011年6月7日、6月13日、6月30日，原被告签订三份租赁合同，约定由原告给被告租赁钢管、模板等建筑设备，钢管每米每天租金0.025元，模板每块每天0.19元，租金每15天结算一次。合同签订后，原告按合同约定将租赁物交付被告使用。2011年12月4日，原告与被告结算后，被告给原告出具欠条一张，内书“欠到租金22014.4元正（贰万贰仟元正）付建业”。2013年1月16日，原告与被告结算后，被告给原告出具欠条一张，内书“欠到租费57805元（伍万柒仟捌佰零伍元）付建业”。此后，原告多次向被告索要，被告均以种种理由推诿拒付，原告遂诉至本院。本院认为：公民合法的民事权益受法律保护。本案原告刘宝银与被告付建业签订的租赁合同系双方真实意思表示，且不违反法律规定，应属合法有效的合同，原被告理应按照合同约定履行各自的权利义务。现被告尚欠原告租金79805元，有被告出具的欠条为证，足以认定。故对原告要求被告支付租金的主张，本院应按法律规定核算后予以支持。对原告要求被告支付延期滞纳金11936元，因为原被告所签订的租赁合同中虽然约定“租金每十五天结算一次”，但未明确支付租金的时间，而2011年12月4日、2013年1月16日，原被告双方结算时被告出具欠条明确所欠租金金额的行为、应视为原被告双方解除了租赁合同，确认了双方的债权债务关系及所欠债务的金额，但也未名明确支付时间，所以对原告要求被告支付延期滞纳金的主张，本院不予支持。被告付建业经本院合法传唤逾期未到庭，理应承担对其不利的法律后果。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告付建业于本判决生效后五日内给付原告刘宝银租赁费79805元；二、驳回原告刘宝银的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，当事人申请执行的期间为两年，从履行期间的最后一日起计算。案件受理费2095元，减半收取1047元，由被告付建业承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于阿克苏地区中级人民法院。审判员 石少波二〇一四年十月二十七日书记员 孟唤唤 更多数据：