（2014）郊民二初字第00213号
裁判日期: 2014-10-22
公开日期: 2015-04-01
案件名称
申建华与高思成、胡勇民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
铜陵市郊区人民法院
所属地区
铜陵市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
申建华,高思成,胡勇
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第一百零七条；《中华人民共和国担保法》：第十九条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十六条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条
全文
安徽省铜陵市郊区人民法院民 事 判 决 书（2014）郊民二初字第00213号原告：申建华，男，1968年11月10日出生，汉族，住安徽省铜陵县。委托代理人：章红明，安徽智全律师事务所律师。被告：高思成，男，1980年10月16日出生，汉族，住安徽省铜陵市郊区。被告：胡勇，男，1972年9月17日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官山区。原告申建华诉被告高思成、胡勇民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈寿东独任审判，公开开庭进行了审理。原告申建华及其委托代理人章红明到庭参加了诉讼；被告高思成、胡勇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告申建华诉称：2014年1月23日，被告高思成向原告借款20万元，期限为3个月。被告高思成以其铜陵市郊区的房产进行抵押，被告胡勇也为该借款提供了担保。借款到期后，本息至今未还，故请求法院判令被告高思成立即偿还借款本金20万元及利息（利息从2014年1月23日起至给付之日止，按银行同期贷款利率的四倍计算），并要求被告胡勇对上述借款本息承担连带责任。被告高思成、胡勇未作书面答辩。经审理查明：2014年1月22日，原告申建华与被告高思成签订了一份抵押贷款合同，约定：被告高思成向原告借款20万元，月利率1.72%，每月21日结息；被告高思成以其所有的坐落于铜陵市郊区的房产提供抵押担保。2014年1月23日，双方在房地产管理部门办理了抵押登记手续。同日，被告高思成向原告申建华出具了一张借条，借条载明：今借到申建华20万元，借期3个月（2014年1月23日至2014年4月22日），月息1万元。被告胡勇在该借条的担保人栏内签了名。当日，原告申建华从借款本金20万元中扣除了1个月的利息1万元，将剩余借款本金19万元交付给了被告高思成。2014年2月23日左右，被告高思成又将第2个月的利息1万元给付了原告申建华，借款本金20万元及其余利息至今未还。上述事实，有原告陈述、抵押贷款合同、借条等证明材料在案为凭，这些证明材料已经庭审举证和本院审查，足以认定。本院认为：债务应当清偿。原告申建华与被告高思成签订的抵押借款合同，是双方当事人真实意思的表示，合同有效。本案中，原告预先从借款本金中扣除了1万元利息，应按照实际出借金额确定借款本金，故原告申建华要求被告高思成偿还借款本金20万元的诉讼请求，本院予以部分支持。对原告申建华要求被告高思成偿还利息的主张，因实际出借金额为19万元，应按19万元计算利息，还应再扣除被告高思成已支付的利息1万元，故本院也予以部分支持。被告胡勇在借条的担保人栏内签了字，未明确保证方式，应按连带责任保证承担保证责任。被告高思成为了借款，以其房产与原告申建华签订了抵押合同，并办理了抵押登记手续，故被告胡勇只应对所抵押房产拍卖、变卖所得价款清偿债务后，不足的部分承担连带责任。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告高思成于本判决生效后五日内偿还原告申建华借款本金19万元及利息（利息从2014年1月23日起至给付之日止，按银行同期贷款利率的四倍计算，扣除被告高思成已支付的利息1万元，余款为应付利息）。二、被告胡勇对上述款项，在拍卖、变卖被告高思成抵押的房产所得价款清偿债务后，不足的部分承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2150元，由原告申建华负担110元，被告高思成、被告胡勇负担2040元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审 判 员 陈寿东二〇一四年十月二十二日书记员（代） 周思琦附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条——当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十九条——当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条——被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条——被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 关注公众号“”