（2014）杨民四（民）初字第2346号

裁判日期: 2014-10-22

公开日期: 2014-11-22

案件名称

瞿洁与李玉芳排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

上海市杨浦区人民法院

所属地区

上海市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

瞿洁,李玉芳

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第四条，第三十四条

全文

上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2014）杨民四（民）初字第2346号原告瞿洁。被告李玉芳。委托代理人陈琳芳。委托代理人崔远。原告瞿洁诉被告李玉芳排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员李威独任审理，公开开庭进行了审理。原告瞿洁，被告李玉芳之委托代理人陈琳芳、崔远到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告瞿洁诉称，原告原与被告儿子李德顺系夫妻关系，二人于2014年5月离婚，双方对夫妻财产进行了分割，即上海市杨浦区中原路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称系争房屋）产权归原告所有、上海市杨浦区政立路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称政立路房屋）产权归李德顺所有。被告长期居住在系争房屋内，户籍在政立路房屋处。现系争房屋产权归原告所有，李德顺亦同意被告居住在政立路房屋处。故诉请要求被告迁出系争房屋、迁往上海市杨浦区政立路XXX弄XXX号XXX室房屋。被告李玉芳辩称，系争房屋是李德顺的婚前财产，被告亦有出资，且政立路房屋被告亦有出资，但考虑到仅一个儿子，故产权登记在李德顺名下，被告在此长期居住达18年之久。2011年因原告儿子读书问题，曾提出要求被告居住到政立路房屋处，被告当时同意，但后来原告又改变主意，导致家庭纠纷。被告对原告与李德顺离婚之事实并不知情，现不同意迁出系争房屋，除非原告和李德顺一次性支付被告人民币700，000元（本案所涉币种均为人民币），由被告另外购房，或者将政立路房屋产权登记在被告名下。经审理查明，原告与被告的儿子李德顺原系夫妻。2014年5月10日，二人自愿协议离婚，双方并签定《自愿离婚协议书》，内容为：因家庭纠纷，双方自愿离婚；双方婚后育有一子，离婚后归女方抚养；男方婚前房产，即系争房屋，权利人李德顺，离婚后该房产权利人归女方瞿洁所有，男方李德顺放弃该房产权。男女婚后共同房产，即政立路XXX弄XXX号XXX室房屋，权利人李德顺、瞿洁，离婚后该房产权利归男方李德顺所有，女方瞿洁放弃该房产权。嗣后，系争房屋产权登记在原告名下，上海市杨浦区政立路XXX弄XXX号XXX室房屋产权登记在李德顺名下。审理中，李德顺到庭陈述，称上海市杨浦区政立路XXX弄XXX号XXX室房屋系全装、全配房屋，室内空调、煤气、电视、淋浴、家具家电生活设施均齐全，现状为空关，其承诺被告居住于该房屋处直至百年。该房屋建筑面积为38.19平方米。以上事实，由当事人提供的上海市房地产权证、自愿离婚协议书、离婚证以及当事人的陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。原告系系争房屋产权人，虽被告在系争房屋内长期居住，但此是基于原来其系原告前夫李德顺的父亲。被告辩称曾对系争房屋出资，但未能提供证据予以证明，况且即使其曾出资，因原产权登记在李德顺名下，现原告与李德顺离婚，双方对财产进行了分割。故被告该辩称意见，本院难以采信。李德顺亦向法院承诺被告可以在政立路房屋处居住至百年。综上，原告诉请，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条之规定，判决如下：被告李玉芳应于本判决生效之日起十日内迁出上海市杨浦区中原路XXX弄XXX号XXX室房屋，迁入上海市杨浦区政立路XXX弄XXX号XXX室房屋。本案受理费人民币80元，减半收取计人民币40元，由被告李玉芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员　李　　　威二〇一四年十月二十二日书记员　陈洁居文璟附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 来自：