（2014）二中民申字第08569号

裁判日期: 2014-10-20

公开日期: 2014-11-02

案件名称

李强与刘福堂建设工程施工合同纠纷再审审查民事裁定书

法院

北京市第二中级人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

李强,刘福堂

案由

建设工程合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百条，第二百零四条第一款

全文

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）二中民申字第08569号再审申请人（一审被告、反诉原告，二审上诉人）：李强，男，1971年7月25日出生。被申请人（一审原告、反诉被告，二审被上诉人）：刘福堂，男，1967年6月3日出生。再审申请人李强因与被申请人刘福堂建设工程合同纠纷一案，不服本院（2014）二中民终字第01217号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。李强申请再审称：（一）一、二审判决认定事实不清。涉案房屋存在严重质量问题，我一直与刘福堂在交涉。但是因为经济困难，无力负担高额房租，我才入住该房屋，这并不代表我对涉案房屋质量的认可。关于我主张的向案外人支付的经济补偿和损失，我提交了完整的证据加以证明，法院未予认定是错误的。（二）一、二审法院适用法律错误。法院认定涉案房屋��自建房，性质上属于农村建房是错误的。房屋存在质量问题，鉴定机构也出具了意见，法院应当判令刘福堂修复。即使不能修复，也应该赔偿损失。法院未予释明，也违反法律规定。综上，我申请撤销原审判决，重新审理此案。本院认为：一、二审法院审理期间查明，刘福堂与李强签订《盖房协议》后，刘福堂按照约定进行施工。当年房屋建成并交付李强，李强已入住。因此，根据公平原则，虽然刘福堂所建房屋未依约全部完工，但对其已做工程，李强应支付对等的工程价款。经过鉴定，刘福堂所建房屋确有质量问题，但该房屋系自建房，且建房位置受所在院落的地理环境影响，法院认为李强要求刘福堂将房屋建设标准必须达到国家质量标准，显属过苛。鉴于李强对刘福堂所建设的房屋已实际使用，且李强未举证证明因房屋存在质量问题给其造成的经济损失，故���强以刘福堂所建房屋存在质量问题为由拒绝支付工程款，一、二审法院未予支持是正确的。关于李强要求刘福堂承担其向案外人支付的经济补偿和损失，虽然提交了部分证据，但李强未能证明上述款项确系刘福堂的原因所必然导致的损失，故一、二审法院驳回对李强的该项请求并无不当。李强申请再审理由不能成立，本院不予支持。综上，申请人李强的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回李强的再审申请。审　判　长　　杨明婕代理审判员　　陈家忠代理审判员　　常志峰二〇一四年十月二十日书　记　员　　刘杉杉 百度搜索“”