（2014）临尧民初字第648号
裁判日期: 2014-10-02
公开日期: 2016-02-29
案件名称
郭某某与郭某某、郭某某、郭某某继承纠纷一案民事判决书
法院
临汾市尧都区人民法院
所属地区
临汾市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
郭某某
案由
继承纠纷
法律依据
《中华人民共和国继承法》：第十三条第一款
全文
山西省临汾市尧都区人民法院民 事 判 决 书（2014）临尧民初字第648号原告郭某某，男，某某年某月某日生，汉族，住临汾市尧都区。委托代理人王某某，女，某某年某月某日生，汉族，住临汾市尧都区，系原告妻子。被告郭某某，男，某某年某月某日生，汉族，住临汾市尧都区。被告郭某某，女，某某年某月某日生，汉族，住临汾市尧都区。被告郭某某，男，某某年某月某日生，汉族，住临汾市尧都区。原告郭某某与被告郭某某、郭某某、郭某某继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告郭某某委托代理人王某某，被告郭某某、郭某某、郭某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原、被告系兄弟姐妹关系，2012年2月，原、被告母亲去世，留有向阳路房屋一套及代县院落一座。原、被告无法就遗产分割达成一致意见，而被告一直占有向阳路的房产不予分割。现要求分割原告应得的遗产份额。原告向法庭提交的证据：原、被告母亲郭某某身份证、户口本，证明郭某某身份及向阳路的房产是郭某某的。被告郭某某辩称，向阳路的房产是其一人出钱购买，是被告郭某某的个人财产，与其他姐弟三人无关。代县并没有院落，只是一块河滩地。依法应驳回原告的诉讼请求。被告郭志庆向法庭提交的证据：1、分家协议两份，证明代县有块地，但现在是什么情况不清楚。2、1994年北京铁路局临汾列车段命令一份，证明国家每月给原、被告母亲郭步英生活补助80元。3、出售公有住房评估表，证明铁路房子的总价及原、被告父亲的工龄折扣。4、被告郭某某与妻子公积金支取申请表两张，证明铁中巷的房子是用被告郭某某及妻子的住房公积金交的钱。5、2001年10月30日收据一份，证明购买铁中巷房子时，被告郭志庆交了9412元。6、1997年10月13日交款单一份，证明购买铁中巷房子时，被告郭志庆交了5670元。7、原、被告母亲郭某某的房产本，证明向阳路的房屋登记在郭某某的名下。被告郭某某辩称，原、被告父亲1993年去世后，姐弟四人商量，母亲由被告郭某某扶养，主要负担的是郭某某，被告郭某某和郭某某也偶尔负担一点。向阳路的房子是原、被告的父亲工龄折了一部分钱，剩下的钱是被告郭某某出的。铁中巷的房子有被告郭某某的份，但是只要求分割父亲工龄折价的份额。被告郭某某没有向法庭提交证据。被告郭某某辩称，同被告郭某某的意见一致，但是其姐姐郭某某对母亲尽的义务也比较多。被告郭某某没有向法庭提交证据。经审理查明，原、被告系兄弟姐妹，原、被告的父亲1993年去世，母亲郭某某2012年去世，郭某某生前，被告郭某某尽了主要赡养义务。位于临汾市尧都区铁中巷北门外某某路房产一套，登记在原、被告母亲郭某某名下，该套房产性质为铁路房改房，该套房产位于1层，建筑面积为70.38平方米，被告郭某某、郭某某均认可，房改售房时，除扣除原、被告父亲工龄等折扣外，其余购房款是由被告郭某某所支付，现该套房屋由被告郭某某居住。庭审中，原告认为原、被告母亲郭某某在世时说过，本案诉争的房产给被告郭某某，铁北一区属于郭某某的30平方米的房子归原告，2012年，母亲去世后，被告郭某某把铁北一区30平方米的房子给卖掉了，因此认为本案诉争房产现价值30万元，要求分割四分之一75000元，如达不成协议，就卖房或分割平米。被告郭某某认为，该套房产是其出钱购买，房产应归其所有，但是同意父亲的工龄折扣部分按照遗产分割，同意给原告及被告郭某某、郭某某每人1万元。被告郭某某同意被告郭某某给每人1万元的分割意见，被告郭某某没有明确表态。原告认为本案诉争房产现价值30万元，坚持要求分割75000元，但又明确表示不申请评估，被告郭某某、郭某某、郭某某表示不知道多少钱，不同意卖房，也不申请评估。另查明，原告所主张的代县的院落，现已经不存在，而是庄稼地，原、被告均同意对代县的院落本案不再涉及。经本院主持调解，被告郭某某不同意调解，被告郭某某、郭某某建议庭下调解。以上为本案事实。本院认为，位于临汾市尧都区铁中巷北门外某某路的房产一套，登记在原、被告母亲郭某某名下，并没有进行过产权变更登记，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，该套房产所有权依法应为郭步英所有，因郭某某已经去世，该套房屋依法应为郭某某的遗产。因此，被告郭某某以支付了购房款，就认为该套房产全部归其所有的主张，本院依法不予支持。因被告郭某某对母亲郭某某尽了主要赡养义务，又支付了购房款，因此，分割遗产时，被告郭志庆依法应当多分。原告向本院提起诉讼，要求按照法定继承分割母亲遗留的房产，并且认为该套房产现价值30万元，要求分割75000元，为此，原告依法应向本院提出评估申请，因原告拒绝申请评估，该套房产现又由被告郭某某居住，因此，该套房产应归被告郭某某所有为宜，本院酌情认定被告郭某某支付原告及被告郭某某、郭某某每人30000元。依据《中华人民共和国继承法》第十三条之规定判决如下：登记在原、被告母亲郭某某名下的位于临汾市尧都区铁中巷北门外某某路的房产一套，归被告郭某某所有，被告郭某某在本判决生效后十五日内支付原告郭某某、被告郭某某、郭某某每人30000元。案件受理费2300元，由原告郭某某、被告郭某某、郭某某、郭某某各自负担575元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于山西省临汾市中级人民法院。审判长 徐大振审判员 张永彪陪审员 黄英英二〇一四年十月二日书记员 梁永红 微信公众号“”