（2014）东民初字第05466号

裁判日期: 2014-10-15

公开日期: 2015-01-26

案件名称

马翠荣与刘惠民恢复原状纠纷一审民事判决书

法院

北京市东城区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

马翠荣,刘惠民

案由

排除妨害纠纷

法律依据

全文

北京市东城区人民法院民 事 判 决 书（2014）东民初字第05466号原告：马翠荣，女，1958年1月7日出生。被告：刘惠民，女，1946年6月17日出生。原告马翠荣诉被告刘惠民排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马翠荣，被告刘惠民到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告马翠荣诉称：原告在居住的房屋后墙打眼安装空调，室外机安在房顶上。2014年2月，被告要求原告将自家墙上的空调拆除并移机，原告在勘察后，告知被告空调已安装7年之久，并安装在自己的房屋顶上，不影响被告的通行、采光、通风等，所以拒绝了被告的要求。后被告再次要求原告拆除空调，原告再次勘察后，发现无处可以移机，与被告进行了解释。但被告竟然在2014年4月3日，将原告家的空调线路全部剪断，原告报警后，民警判断被告影响了原告的生活，劝说被告予以恢复，但被告拒绝了。被告的行为影响了原告的生活，破坏原告的私人财产，同时，在原告的房檐下建墙，使滴水困难，导致原告屋内潮湿，为保证原告的正常生活，故起诉要求被告将毁损的空调恢复原状并留出滴水空间；拆除建造在原告房屋房檐下的墙。被告刘惠民辩称：几年前被告发现被告所有的东四×条×号院的西墙出现一个大洞，被告为避免纠纷，将原来拆除的西房的西墙恢复了。砌好后没几天，原告的爱人找到被告说，他们是西边的住户，没地方出空调电缆，恳请帮忙解决，被告相信了，就同意了要求。今年，被告要求原告移走空调时，原告说没地方出空调电缆，后被告去原告院内看后发现，同院四户都是从前面窗户出的空调电缆，原告也应如此。被告找到房管员后得知，如果是被告的地界，被告的墙，就应移走，但原告坚决不移。被告多次报警，民警与房管员意见一致，并说不移，可以剪断。在剪断之前被告告知了原告。被告并没有侵犯原告的权益。故被告不同意原告的诉讼请求。经审理查明：原告承租本市东城区×胡同×号东房一间，原告房屋的东山墙后是被告所有的东城区东四×条×号院，被告原有北房4间，西房1间，1992年经批准被告将原有房屋拆除，改建为北房9间。2007年左右，被告紧邻原告的东山墙建起一道墙，后原告安装空调，空调电缆通过被告建的西墙，将室外机安装在房屋顶上。2014年4月，被告将通过其建的西墙上的空调电缆剪断。上述事实，有双方当事人的陈述及北京市公有住宅租赁合同、照片、产权证、勘验笔录等在案佐证。本院认为：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神。根据已查明的事实，原告通过被告建的西墙安装空调，在双方产生纠纷后，应相互协商，现原告要求被告将毁损的空调恢复原状并留出滴水空间，理由不足，本院不予支持。原告以被告在其房檐下建墙，使滴水困难，导致原告屋内潮湿，要求被告拆除建造在其房屋房檐下的墙，未向本院提供充足证据，本院亦不予支持。综上所述，判决如下：驳回原告马翠荣的诉讼请求。案件受理费70元，被告马翠荣负担，已交纳。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，并交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审　判　长　　赵　飞审　判　员　　王建文人民陪审员　　纪淑英二〇一四年十月十五日书　记　员　　张紫茜 来自