（2014）杭下民初字第447号
裁判日期: 2014-10-11
公开日期: 2014-11-13
案件名称
沈金美、戴亚君与沈国梁、盛桂英财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
法院
杭州市下城区人民法院
所属地区
杭州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
沈金美,戴亚君,沈国梁,盛桂英
案由
财产损害赔偿纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款，第一百四十四条
全文
杭州市下城区人民法院民 事 判 决 书（2014）杭下民初字第447号原告：沈金美。原告：戴亚君。被告：沈国梁。被告：盛桂英。原告沈金美、戴亚君诉被告沈国梁、盛桂英财产损害赔偿纠纷一案，本院于2014年2月27日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员周菁晖独任审判���后又依法转为适用普通程序，组成合议庭，于2014年7月14日公开开庭进行了审理。原告沈金美、戴亚君到庭参加诉讼，被告沈国梁、盛桂英经本院依法公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈金美、戴亚君起诉称：原告沈金美是被告沈国梁的姐姐，其父母为沈某、朱某。××008年11月，上城区拆迁牛羊司巷16号，即原告父母沈某、朱某的住所。因沈某、朱某与原告之间的房屋遗留问题，原告与沈某约定，一起向上城区房改办申请两套住房，其中一套归沈某、朱某，另一套归两原告所有。××010年1××月，沈某成功申请到位于北景莲趣苑X幢X单元XXX室、XXX室两套房子。后被告夫妻入住北景莲趣苑X幢X单元XXX室。××010年9月，沈某办好房屋三证，同时把北景莲趣苑X幢X单元XXX室（40.97平方米）按照约定过户给原告。由于朱某长期生病，需要照顾，所以近三年多来��直与原告住在一起。因此，原告的女儿不得不长期睡在阳台上，造成家庭生活诸多困难。考虑阳台不宜住人，原告想解决女儿的住宿问题，与被告多次交涉，被告均不予解决。为维护自己的合法权益，故起诉至法院，请求判令两被告赔偿损失××5500元（××01××年10月暂计至××014年××月，每月1500元），本案诉讼费用由两被告承担。被告沈国梁答辩称：原告起诉错了，这个房子是父亲的，父亲叫我们住在这里，让我们照顾父母。被告盛桂英未作答辩。原告沈金美、戴亚君为证明其诉讼请求所依据的事实，向本院提交下列证据：1.房产证××份、契证、土地使用证各1份，欲证明北景莲趣苑X幢X单元XXX室房屋所有权人为沈金美、戴亚君；××.证明1份，欲证明两被告住在北景莲趣苑X幢X单元XXX室。上述证据经庭审出示，被告未到庭参加诉讼，系放弃相应权利。本院审��后认为，原告能提交证据原件，故均予以确认。被告沈国梁、盛桂英未向本院提交证据。根据当事人的陈述及经确认的其他证据，本院认定下述案件事实：沈金美与沈国梁系姐弟，沈某、朱某系二人的父母。杭州市下城区北景莲趣苑X幢X单元XXX室、XXX室房屋系沈某、朱某因原有的杭州市上城区牛羊司巷16号房屋被拆迁后取得。后沈某、朱某以转让的方式将该房屋所有权变更登记至沈金美、戴亚君名下，沈金美自认未支付转让款。庭审中，沈金美、戴亚君称其对北景莲趣苑X幢X单元XXX室房屋进行了装修，但装修费用由沈某支付。沈某于××014年7月1××日出具证明，称其住在北景莲趣苑X幢X单元XXX室，沈国梁、盛桂英自××01××年10月起至今居住在北景莲趣苑X幢X单元XXX室。沈国梁认可居住在北景莲趣苑X幢X单元XXX室的事实，但称其居住在该房屋系为了照顾沈某。沈某对此予以认可。本院认为：北景莲趣苑X幢X单元XXX室房屋原系沈某、朱某取得的拆迁安置房。沈国梁为了照顾沈某，基于沈某的许可有权居住在该房屋中。此后房屋虽然变更登记到沈金美、戴亚君名下，但沈金美、戴亚君并未支付对价。考虑到房屋的来源及当事人之间的亲属关系，在沈金美、戴亚君未提交证据证明房屋变更登记至其名下后曾要求沈国梁、盛桂英搬离，且其主张的占用费标准也缺乏证据证明的情况下，其要求沈国梁、盛桂英赔偿××01××年10月至××014年××月期间占用房屋的损失缺乏依据，本院不予支持。沈国梁、盛桂英经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系自行放弃相应权利，本院依法缺席审判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告沈金美、戴亚君的诉讼请求。案件受理费438元，由原告沈金美、戴亚君负担（已预交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费438元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理【开户银行：工商银行湖滨分理处，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××68】。审 判 长 周菁晖人民陪审员 王土根人民陪审员 陈 伟二〇一四年十月十一日代书 记员 王 菲 来源：百度“”