（2013）海民初字第3653号

裁判日期: 2014-01-09

公开日期: 2014-12-05

案件名称

杨XX诉杨XX继承纠纷一案民事判决书

法院

秦皇岛市海港区人民法院

所属地区

秦皇岛市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杨ＸＸ

案由

继承纠纷

法律依据

《中华人民共和国继承法》：第十条第一款，第十三条第一款，第十七条第一款

全文

河北省秦皇岛市海港区人民法院民事判决书（2013）海民初字第3653号原告杨XX，女，汉族，现住秦皇岛市海港区。委托代理人刘XX，河北XX律师事务所律师。被告杨XX，男，汉族，现住秦皇岛市海港区。委托代理人李XX，河北XX合律师事务所律师。原告杨XX诉被告杨XX继承纠纷一案，本院于2013年9月10日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨XX及其委托代理人刘XX，被告杨XX及其委托代理人李XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨XX诉称，原、被告系兄妹关系。母亲王XX于2005年5月1日死亡，父亲杨XX于2012年4月29日死亡。父母共生育原、被告二人，再无其他子女。父亲生前在海港区XX村XX段XX号留有60.26平方米的平房三间及该房屋所占用的290平方米的院落一套。父亲生前对以上房屋及院落未留有遗嘱，也未实际处分过。目前该房屋及院落由被告实际占用、使用。原告曾多次找被告协商解决遗产继承问题，但一直未果。因此，为了维护自身的合法权益，原告特提起诉讼，要求判决原告依法继承秦皇岛市海港区西港镇XX村XX段XX号60.26平方米的三间房屋及该房屋占用范围内290平方米的宅基地使用权，原告继承50%份额。被告杨XX辩称，被告理应继承诉争房屋所有产权，理由：1、原、被告父亲有二处房产，一处是诉争房产，一处已出卖给他人，房款已全部给了原告，并且原、被告的父亲在生前口头答应，将诉争房屋给被告；2、被告对其父亲尽了全部的赡养义务，一直共同生活居住，并且为父亲治病借了很多外债，直至父亲死亡。原告未尽赡养义务。经审理查明，被继承人杨XX、王XX系夫妻关系。杨XX于2012年4月29日死亡、王XX于2005年5月1日死亡，二人育有一子一女，即长子杨XX、长女杨XX。位于秦皇岛市海港区西港镇XX村X段XX号房屋系杨XX与王XX的夫妻共同财产（产权登记人为杨XX，房屋面积为60.26平方米，房产登记时间为1990年4月1日；承载的宅基地使用面积为268.32平方米，土地使用权人为杨XX，土地使用权登记时间为2001年2月）。被继承人未留有书面遗嘱，亦未对财产进行处分。现该房屋由被告杨XX居住使用。另查，被继承人杨XX、王XX另有位于秦皇岛市海港区西港镇XX村X段XX号房屋一套。2005年3月8日，杨XX将该房屋出售给王XX，房屋价款为50000元。房款已付清，房屋已交付王XX居住使用。原、被告对此予以认可。证人王XX证明：“我购买了杨XX的房屋（即海港区西港镇XX村XX段XX号），买房时被告不在家，当时找了个中间人叫李XX，我听杨XX说：我早就和儿子说过了，卖掉了房子，钱给了女儿，还有一处房子，给儿子。被告和父母共同居住，杨XX生病时，被告经常在我这儿借钱，给杨XX治病。被告对杨XX挺孝顺，只要有钱，就给杨XX买吃的，买药，不小气。”证人李春林证明：“被告和杨XX共同生活。被告父亲另有房屋一处，也就是慕义寨村5段70号房屋卖给了王XX，当时我在场，杨XX说：卖房子的50000元给女儿，另一处房子给儿子。不管杨XX生病期间，还是平时生活，被告都管着杨XX。”庭审中，原告主张：原告没有拿父亲出售房屋的钱，此款主要是被告花了。父亲未留遗嘱。被告与父母共同生活，并尽了赡养义务认可。母亲住院时，被告不在家，都是原告照顾的。母亲去世后，父亲的地原告也总帮着管理。父亲生病，原告也带着看过病。父亲的丧葬费也是原告一个人花的。原告户籍在海港区西港镇公富庄村。”；被告主张：被告尽了主要赡养义务，二位证人可以证明被继承人杨XX留有口头遗嘱。诉争房屋的宅基地不能继承分割，原告没有该村村民资格，原告未尽赡养义务，被告应继承全部产权。上述事实，有双方当事人的当庭陈述及相应的证据在卷佐证。本院认为，位于秦皇岛市海港区XX号房屋，系被继承人杨XX、王XX的夫妻共同财产。原告杨XX与被告杨XX为被继承人杨XX、王XX的子女，均为第一顺序继承人。庭审中，被告主张被继承人杨XX留有口头遗嘱，证人王XX、李XX证明“出售另一套房屋（即海港区XX号房屋）的房款50000元给原告，另一处房子（即XX号房屋）给被告”，其二人的陈述均采用“听杨XX说”的形式，但房款是否给付原告，二人并不清楚，且证言均为传来证据，被告也未提供其他证据证实其主张，证言系孤证，证明内容也不符合口头遗嘱的形式及要求，故二人证明的上述事实，本院不予采纳，被继承人的遗产应按法定继承。原、被告认可被继承人与被告共同居住，并尽了赡养义务，分割遗产时被告应适当多分，诉讼中，原、被告未申请对该房产进行评估，且原告坚持要求分割份额，故以房屋份额分割继承为宜。位于秦皇岛市海港区XX号房屋，原告继承45%份额，即27.16平方米；被告继承55%份额，即33.1平方米为宜。诉争房屋承载的宅基地所产生的财产性权益也应按上述比例分得。根据《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第十七条第五款之规定，判决如下：被继承人杨XX名下的位于秦皇岛市海港区西港镇慕义寨村7段36号房屋由原告杨XX、被告杨XX按份共有，其中原告杨XX继承45%份额，即27.16平方米；被告杨XX继承55%份额，即33.1平方米。原、被告于本判决书生效后十五日内办理上述房屋的产权变更登记手续。案件受理费300元，由原告杨XX承担135元、被告杨XX承担165元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。审判长　莫　军审判员　徐爱春审判员　韩　力二〇一四年一月九日书记员　魏云佳关注微信公众号“”