（2014）安巉调确字第11号

裁判日期: 2014-01-08

公开日期: 2015-04-08

案件名称

定西市祥林建材有限公司与郭建喜土地租赁合同一审民事裁定书

法院

定西市安定区人民法院

所属地区

定西市

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

定西市祥林建材有限公司,郭建喜

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百九十五条

全文

甘肃省定西市安定区人民法院民 事 裁 定 书（2014）安巉调确字第11号申请人定西市祥林建材有限公司。法定代表人刘祥林。申请人郭建喜，男，汉族。本院于2014年1月8日受理了申请人关于确认调解协议的申请，依法由审判员温雅学独任审理。本案现已审理终结。申请人定西市祥林建材有限公司、郭建喜土地租赁合同纠纷，经定西市安定区鲁家沟镇人民调解委员会主持调解，双方于2013年12月22日达成如下协议：除本协议补充或变动内容之外，原协议继续履行。二、土地租金由原来的每亩每年320元变更为每亩每年600元，每年3月底前付清当年租金。租金自2014年开始每五年进行一次调整，参照变更之年小麦的市场价格调整。申请人的土地出租面积为4亩。三、鉴于土地复垦后地力恢复较为慢，对于复垦补偿费增加到2年，复垦补偿费在设备搬出之前支付。四、补充协议签订后与原协议具有同等效力，双方必须全面遵守落实，承租方按照约定支付租金，出租方不得再阻碍承租方的生产经营和通行，否则以合同总额的10％作为违约金赔付对方，若实际损失大于违约金时，按照实际损失赔偿。五、承租方不得在所租地块进行采砂生产。经审查，申请人达成的调解协议，符合法律规定，依法应予以确认。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十五条之规定，裁定如下：申请人定西市祥林建材有限公司、郭建喜土地租赁合同纠纷达成的调解协议有效。双方当事人应当按照调解协议的约定自觉履行义务。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。本裁定为终审裁定。审判员　　温雅学二〇一四年一月八日书记员　　张军霞 微信公众号“”