（2014）穗中法立民终字第217号

裁判日期: 2014-01-08

公开日期: 2014-03-10

案件名称

何月容与广州凯源房地产实业有限公司二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

广州凯源房地产实业有限公司,何月容

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第三十三条，第一百七十条第一款，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）穗中法立民终字第217号上诉人（原审被告）：广州凯源房地产实业有限公司。法定代表人：许应裘，该司董事长。委托代理人：张旭锋、朱宇锋，均系广东格林律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何月容，女，1962年10月10日出生，汉族，户籍所在地：广州市白云区京溪梅宾北路**号*栋***房。委托代理人：武亚眉，广东广之洲律师事务所律师。上诉人不服广州市天河区人民法院驳回其管辖权异议申请的（2013）穗天法民四初字1988号民事裁定，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。上诉人上诉称：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条的规定：对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖，上诉人住所地在广州市海珠区，应当由上诉人住所地人民法院管辖，广州市天河区人民法院对该案没有管辖权。请求将依法撤销原审裁定，将本案移送至广州市海珠区人民法院审理。本案的管辖权异议受理费及上诉费由被上诉人承担。本院经审查认为：本案系商品房预售合同纠纷，属于不动产引起的纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条之规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案所涉不动产的地址为广州市天河区车陂南路15号（自编B3栋）601房，属原审法院管辖范围，原审法院对本案有管辖权。原审裁定正确，本院予以维持。上诉人上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项，第一百七十一条，第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　肖逸思审　判　员　　谢国雄代理审判员　　王碧玉二〇一四年一月八日书　记　员　　杜佩仪 微信公众号“”